Vaux Vert | Charing Cross
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Vaux Vert Charing Cross Local commercial 243 m² 100 % Loué À vendre Jersey JE3 8AA 980 666 € (4 042,82 €/m²) Taux de capitalisation 9,11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located within the heart of St Aubin
- Landmark property
- Ten minute drive to Jersey Airport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The freehold of Vaux Vert sits within Vaux Vert Holdings Ltd which itself benefits from the various requisite licenses facilitating the operation of the Property as a restaurant and residential accommodation. It is therefore suggested that potential purchasers will be most interested in acquiring Vaux Vert Holdings Ltd although if so desired, the freehold of the company may be offered for sale in isolation. Subject to the lease and license agreements detailed herein, Vaux Vert Holdings Ltd / the freehold of Vaux Vert is offered for sale at £835,000 exclusive of GST as applicable. A sale at this level would reflect a Gross Initial Yield on the Gross Income of 9.11%. Yield increases are anticipated on 01/04/24, 01/04/25 & 01/04/26 on application of JRPI based rent reviews to the ground floor restaurant lease and further yield increases may be achievable subject to increasing rents on the residential units.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
980 666 €
Prix par m²
4 042,82 €
Taux de capitalisation
9,11 %
RNE
89 380 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Façade
5 m le Rue du Crocquet
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Présenté par
Vaux Vert | Charing Cross
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