61300 Chandai Industriel/Logistique 826 m² 21 % Loué À vendre 299 500 € (362,59 €/m²)

Ce local d'activité, d'une surface totale de 655 m², est situé à Chandai, dans l'Orne, et bénéficie d'un environnement spacieux et fonctionnel. Implanté sur un terrain de 5 910 m², il se compose de plusieurs zones distinctes, dont un atelier de 157 m², un bâtiment dédié à la brocante avec une surface de 322 m² au rez-de-chaussée, et une mezzanine de 270 m². L'espace offre une hauteur sous plafond généreuse de 7,20 m dans la première partie du bâtiment, avec un bardage double peau, un chauffage au sol, et un éclairage LED, créant une atmosphère de travail optimale. La propriété est également équipée de quatre skydomes électriques, dont deux destinés au désenfumage, ainsi que d'un monte-charge pour faciliter le déplacement de marchandises lourdes.
L'accès à cet espace est facilité grâce à un portail électrique, permettant aux poids lourds d'entrer aisément, et à un aménagement qui respecte les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Des équipements modernes tels qu'un système d'alarme, des prises électriques monophasées et triphasées, ainsi qu'une fibre optique sont disponibles. Le tout est complété par un système de récupération d'eau de pluie, un éclairage performant, et des fenêtres à double vitrage, assurant confort et sécurité.
Le site bénéficie également d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle optimale, et offre un environnement calme et adapté aux différentes activités professionnelles. Les espaces, notamment l'atelier et la zone de stockage, sont conçus pour répondre à des besoins logistiques variés tout en offrant un cadre de travail agréable.