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94500 Champigny-sur-Marne Local d’activités 340 m² À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 340 m² propose des volumes généreux et un aménagement fonctionnel, idéal pour une PME ou un artisan. Il se situe à proximité immédiate de l’A4, dans un environnement propice à l’activité professionnelle. Le bien se compose d'un entrepôt principal de 235 m² avec une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, une porte sectionnelle (4 m x 4 m), sol béton, accès poids lourds, éclairage extérieur, et alimentation électrique en triphasé. À l’étage, un espace bureaux lumineux, comprenant un réfectoire avec cuisine aménagée, des sanitaires et plusieurs pièces cloisonnées. L’ensemble est équipé de la fibre optique, du chauffage électrique, de cloisons amovibles et dispose de 6 parkings privés.
-
Frais de location : 28,24 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 9 600 € /an 800,00 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Dépôt de garantie : 21 000 €
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 340 m² | 3/6/9 | 124,00 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 42 160 € HT-HC/an 3 513 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 124,00 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 42 160 € HT-HC/an 3 513 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 340 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
124,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 340 m² propose des volumes généreux et un aménagement fonctionnel, idéal pour une PME ou un artisan. Il se situe à proximité immédiate de l’A4, dans un environnement propice à l’activité professionnelle. Le bien se compose d'un entrepôt principal de 235 m² avec une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, une porte sectionnelle (4 m x 4 m), sol béton, accès poids lourds, éclairage extérieur, et alimentation électrique en triphasé. À l’étage, un espace bureaux lumineux, comprenant un réfectoire avec cuisine aménagée, des sanitaires et plusieurs pièces cloisonnées. L’ensemble est équipé de la fibre optique, du chauffage électrique, de cloisons amovibles et dispose de 6 parkings privés.
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Frais de location : 28,24 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 9 600 € /an 800,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 21 000 €
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Cour
APERÇU DU BIEN
Bâtiment indépendant à usage d’activités, en très bon état, implanté sur une parcelle close avec voirie lourde et accès poids lourds. L’ensemble bénéficie d’une architecture fonctionnelle avec grande hauteur sous plafond (7 m) et équipements adaptés à un usage mixte entrepôt/bureaux. Le bien dispose d’une cour d’accès avec 6 emplacements de stationnement privatifs, d’une porte sectionnelle large pour le stockage, de bureaux confortables en étage, et d’un système électrique en triphasé. Connexion internet par fibre optique. Un actif rare dans ce secteur, prêt à accueillir une activité dès avril 2025.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Sg Immobilier
"94500 Champigny-sur-Marne"
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