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69410 Champagne-au-Mont-d'Or Bureau 294 m² 618 555 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble dédié aux activités tertiaires
- Classé en DPE A
- L'immeuble est accès PMR
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 294 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 618 555 € | Taux de capitalisation | 5,95% |
| Prix par m² | 2 104,32 € | RNE | 36 828 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 2,50 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 294 m² |
| Prix | 618 555 € |
| Prix par m² | 2 104,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,95% |
| RNE | 36 828 € |
| Frais d’agence | 2,50 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
L'immeuble "Terre de Sienne" est un bâtiment exclusivement dédié aux activités tertiaires, situé sur la zone TECHLID à Champagne-au-Mont-d'Or. Il offre des prestations de qualité, telles qu'un accès PMR, un contrôle d'accès, un gardien, des locaux en bon état, une cuisine, une salle de réunion et un espace de stationnement. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de faux plafonds avec pavés LED, de stores électriques et de la fibre optique. L'immeuble bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité. Il est classé en DPE A, garantissant une performance énergétique optimale.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 618 555 euros ; 2,5% de frais d'agence
Présenté par
"69410 Champagne-au-Mont-d'Or"
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