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Parkwood Plaza Cedar Local commercial 168 – 639 m² À louer Fresno, CA 93720
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone résidentielle dense du nord-est
- Le pad disponible dispose d'un accès à gauche
- Intersection de 54 300 voitures par jour
- À proximité de 6 écoles
- Démographie à revenu élevé
- Signalisation des monuments disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 471 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8070-8084 N Cedar Ave - 1er étage
8028-8068 N Cedar Ave - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 639 m² | Surface commerciale utile | 8 425 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Stationnement | 398 Espaces | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 9 | Rues transversales | NEC Cedar & Nees |
| Façade | Cedar |
| Espace total disponible | 639 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 398 Espaces |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | Cedar |
| Surface commerciale utile | 8 425 m² |
| Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | NEC Cedar & Nees |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Parkwood Plaza est situé à l'angle nord-est de Cedar & Nees. Le centre est ancré par le GB3 Sports Club. Les restaurants voisins sont Jack in the Box et DiCicco's Italian Food. Le centre est stratégiquement situé dans un marché résidentiel extrêmement dense, ce qui permet à Parkwood Plaza de bénéficier d'un trafic constamment élevé. Parkwood Plaza propose une gamme de magasins et d'espaces commerciaux disponibles pour répondre à une variété d'utilisations différentes par les locataires. L'établissement est entouré de nombreuses écoles unifiées de Fresno à moins d'un kilomètre, notamment le lycée Clovis West de Fort. Écoles primaires de Washington, Kastner Elementary, Lincoln Elementary, Maple Creek Elementary et Mountain View Elementary. Les détaillants nationaux de la région incluent Vons, Starbucks, Rite Aid, Jack in the Box, Big 5 et Orchard Supply.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkwood Plaza | Cedar
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