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Blue Lakes Romano Center Castaic Rd 100 – 1 526 m² À louer Castaic, CA 91384
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation des pylônes le long de l'autoroute 5-North !
- À la recherche d'entreprises locales ! Réductions disponibles
- Tournez à gauche pour accéder à la Plaza
- Joignez-vous à Starbucks, Pollo Loco, O'Reilly's, Waba Grill !
- Signalisation des monuments disponible
- Construction plus récente avec plusieurs espaces et plages de tailles !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 31709-31725 | 559 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 126 734 € /an 10 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31725-31729 | 212 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 54 115 € /an 4 510 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31731 | 162 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 36 703 € /an 3 059 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31735 | 100 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 22 692 € /an 1 891 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31749 | 113 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 25 621 € /an 2 135 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31759 | 135 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 30 551 € /an 2 546 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31765 | 132 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 37 451 € /an 3 121 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31771 | 113 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 25 621 € /an 2 135 € /mois | Triple net (NNN) |
31709-31729 Castaic Rd - 1er étage – Bureau 31709-31725
Standard Retail Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
31709-31729 Castaic Rd - 1er étage – Bureau 31725-31729
Former Pizza Factory.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
31731-31739 Castaic Rd - 1er étage – Bureau 31731
Standard retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
31731-31739 Castaic Rd - 1er étage – Bureau 31735
Standard retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
31741-31759 Castaic Rd - 1er étage – Bureau 31749
Can be combined with 31759.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 248 m² d’espace adjacent
31741-31759 Castaic Rd - 1er étage – Bureau 31759
Can be combined with 31749.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 248 m² d’espace adjacent
31675-31783 Castaic Rd - 1er étage – Bureau 31765
Former Sandwich Shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
31675-31783 Castaic Rd - 1er étage – Bureau 31771
Former Barber Shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BLUE LAKES ROMANO CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 611
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 381
- National
- Starbucks
- Café
- 20 160
- International
- Waba Grill
- Restaurant
- 231
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 611 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 381 | National |
| Starbucks | Café | 20 160 | International |
| Waba Grill | Restaurant | 231 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 526 m² | Façade | 209,40 m le Castaic Road |
| Max. Contigu | 248 m² | Surface commerciale utile | 2 905 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Stationnement | 181 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Magasins | 15 | Rues transversales | SWC Castaic Rd & Lake Hughes Rd |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 526 m² |
| Max. Contigu | 248 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 181 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 209,40 m le Castaic Road |
| Surface commerciale utile | 2 905 m² |
| Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | SWC Castaic Rd & Lake Hughes Rd |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle et du moment idéal pour ouvrir une boutique dans un centre commercial qui connaît actuellement des changements majeurs au sein de la communauté, tels que le début de la construction de 3 000 logements résidentiels et la construction de l'hôtel Hard Rock and Casino à Tejon Ranch. Situé juste à côté de la sortie Lake Hughes sur l'autoroute 5 N/S, dans la communauté de Castaic, en Californie, juste à côté de plusieurs lacs récréatifs, avec une forte démographie de revenus.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
Blue Lakes Romano Center | Castaic Rd
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