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Carretera de Castellar Carretera de Castellar Bureau 410 m² À louer Terrassa, Barcelona 08226

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • De bonnes communications.
  • Immeuble commercial avec emplacement stratégique.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    INCL: Charges et taxes comprises
    EXCL: Hors charges et taxes
    + Taxes: Charges comprises
    + Charges: Taxes comprises
  • RDC
  • 410 m²
  • Négociable
  • 79,02 € /m²/an EXCL
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Autre
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Oficinas en alquiler ubicadas en la Ctra. de Castellar, en una zona de fácil acceso y con excelentes comunicaciones. El inmueble cuenta con una superficie de 410 m2 en planta baja, con acceso directo a pie de calle, lo que garantiza una gran visibilidad y comodidad para los usuarios. Dispone de diversos despachos de diferentes tamaños, así como amplios baños, adaptados a las necesidades de cualquier tipo de empresa. Además, existe la posibilidad de dejar el espacio completamente diáfano, lo que ofrece una gran flexibilidad para la distribución y organización del trabajo, según las preferencias del arrendatario. La oficina cuenta con una entrada independiente, lo que asegura privacidad y autonomía para su funcionamiento. Gracias a su ubicación estratégica y a las óptimas conexiones de transporte, es una opción ideal para cualquier negocio que busque comodidad, visibilidad y una ubicación bien comunicada.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 12 - 35 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Excellent emplacement avec d'excellentes communications.
  • Possibilité de laisser l'espace ouvert.
  • Bureau avec accès direct au niveau de la rue.
  • Espace polyvalent.
Espace Surface Durée Loyer
RDC 410 m² Négociable 79,02 € /m²/an EXCL

RDC

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Surface
410 m²
Durée
Négociable
Loyer
INCL: Charges et taxes comprises
EXCL: Hors charges et taxes
+ Taxes: Charges comprises
+ Charges: Taxes comprises
79,02 € /m²/an EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Oficinas en alquiler ubicadas en la Ctra. de Castellar, en una zona de fácil acceso y con excelentes comunicaciones. El inmueble cuenta con una superficie de 410 m2 en planta baja, con acceso directo a pie de calle, lo que garantiza una gran visibilidad y comodidad para los usuarios. Dispone de diversos despachos de diferentes tamaños, así como amplios baños, adaptados a las necesidades de cualquier tipo de empresa. Además, existe la posibilidad de dejar el espacio completamente diáfano, lo que ofrece una gran flexibilidad para la distribución y organización del trabajo, según las preferencias del arrendatario. La oficina cuenta con una entrada independiente, lo que asegura privacidad y autonomía para su funcionamiento. Gracias a su ubicación estratégica y a las óptimas conexiones de transporte, es una opción ideal para cualquier negocio que busque comodidad, visibilidad y una ubicación bien comunicada.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 12 - 35 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Excellent emplacement avec d'excellentes communications.
  • Possibilité de laisser l'espace ouvert.
  • Bureau avec accès direct au niveau de la rue.
  • Espace polyvalent.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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Foto fachada

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 410 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1990 - 1999

À PROPOS DU BIEN

Bâtiment commercial construit en 1993, situé sur l'autoroute Castellar, à Terrassa. La propriété dispose de deux étages au-dessus du sol. Grâce à son emplacement stratégique, il offre d'excellentes communications, ce qui facilite l'accès et la connexion avec les autres quartiers de la ville et ses environs. Il s'agit d'une option idéale pour les entreprises à la recherche de visibilité, de commodité et d'un emplacement bien desservi.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Banco Sabadell
Consum
Mercadona
Crossfit
Lidl
Caixabank

CARTE

  • ID de l’annonce: 34542384

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2025

  • Dernière mise à jour: 20/01/2025

  • Adresse: Carretera de Castellar, Terrassa, Barcelona 08226

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