Carrer Riu Carrer del Riu Industriel/Logistique 319 m² 100 % Loué À vendre Sant Quirze del Vallès, Barcelona 08192 360 000 € (1 128,53 €/m²)

Un terrain à bâtir est proposé à la vente dans un emplacement privilégié à Sant Quirze del Vallès, d'une superficie totale de 265,5 m2 de toit, idéal pour la construction d'une maison ou d'un projet résidentiel de haute qualité. Le terrain présente une série de caractéristiques qui le rendent particulièrement attractif pour le développement d'un projet résidentiel. La constructibilité autorisée sur le terrain concerne une construction au rez-de-chaussée et deux étages de logements, ce qui offre de nombreuses possibilités pour créer une maison spacieuse et fonctionnelle. La façade du terrain a 9,5 mètres à l'avant, offrant une vue large et un accès pratique. Cet espace est idéal pour une conception architecturale moderne bien intégrée à l'environnement. Le fond de la parcelle mesure 22 mètres, ce qui permet de développer un projet avec une distribution efficace sur les trois étages autorisés. Au rez-de-chaussée, la zone constructible permet de construire jusqu'à 13 mètres de profondeur, laissant le reste du terrain utilisé comme patio. Cet espace extérieur est parfait pour les jardins, les aires de jeux ou même les aires de service supplémentaires. Au premier étage, une surface de bâtiment de 9 mètres de profondeur est autorisée, ce qui facilite une distribution confortable des pièces principales de la maison. Le deuxième étage, quant à lui, dispose également d'une superficie de 9 mètres de profondeur, ce qui garantit la continuité de la conception architecturale et de la fonctionnalité du bâtiment. Au total, la somme des surfaces de construction sur les trois étages permet d'obtenir un bâtiment de 265,5 m2 de toit, idéal pour la construction d'une maison familiale, d'un petit immeuble ou de tout autre projet adapté aux besoins du propriétaire. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique à Sant Quirze del Vallès, une zone qui allie la tranquillité résidentielle à une excellente connectivité aux services et aux transports.