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Carrer de la Marina Local commercial 138 m² 205 000 € À vendre Sant Martí, Barcelone 08005
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la autopista B-10, a la carretera C-31 y buena conexión con el transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 8.085 m² con locales al pie de la calle, construido en 1996 a lo largo de la Carrer de la Marina en Barcelona.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 138 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 205 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 485,93 € |
| Surface du lot | 138 m² |
| Prix | 205 000 € |
| Prix par m² | 1 485,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El local tiene una distribución versátil, ideal para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales. Con una superficie total de 67 m² en planta baja, con una altura de techos de 3 metros, y 70 m² en planta altillo, con una altura de 2,23 metros, el espacio ofrece gran funcionalidad y aprovechamiento. Los grandes ventanales con cristalera desde la calle permiten la entrada de abundante luz natural y potencian la visibilidad del negocio. Cuenta con salida de humos y una distribución inicial diáfana, lo que otorga flexibilidad para diversos usos comerciales. Anteriormente, ha sido utilizado como comercio y taller, así como establecimiento de hostelería, lo que demuestra su capacidad para acoger diferentes tipos de actividad. Actualmente, el local está vacío, lo que permite una ocupación inmediata. Además, existe la posibilidad de gestionar el alquiler con un nuevo inquilino, generando rentabilidad desde el primer momento.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un amplio local comercial ubicado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, en la calle Marina, en el barrio de la Vila Olímpica del Poblenou. Este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores o empresarios que deseen establecer su negocio en un entorno estratégico de la ciudad, rodeado de comercios, restaurantes y una comunidad activa, a pocos pasos del puerto y la playa.
El local tiene una distribución versátil, ideal para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales. Con una superficie total de 67 m² en planta baja, con una altura de techos de 3 metros, y 70 m² en planta altillo, con una altura de 2,23 metros, el espacio ofrece gran funcionalidad y aprovechamiento. Los grandes ventanales con cristalera desde la calle permiten la entrada de abundante luz natural y potencian la visibilidad del negocio.
El local cuenta con salida de humos y una distribución inicial diáfana, lo que otorga flexibilidad para diversos usos comerciales. Anteriormente, ha sido utilizado como comercio y taller, así como establecimiento de hostelería, lo que demuestra su capacidad para acoger diferentes tipos de actividad. Actualmente, el local está vacío, lo que permite una ocupación inmediata. Además, existe la posibilidad de gestionar el alquiler con un nuevo inquilino, generando rentabilidad desde el primer momento.
La propiedad está muy bien conectada, con fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación, lo que facilita el flujo de clientes y la comodidad para los usuarios del local.
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Interior
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Présenté par
Carrer de la Marina
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