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Carrer de Sant Antoni Maria Claret, 391 Local commercial 255 m² 441 000 € À vendre Sant Andreu, Barcelone 08027
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la autopista B-10, a la carretera C-31, con buena conexión al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 1.549 m² con un local al pie de la calle, construido en el 2005 a lo largo de Carrer de Sant Antoni Maria Claret en Barcelona.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
- Lounge
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 255 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 441 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 729,91 € |
| Surface du lot | 255 m² |
| Prix | 441 000 € |
| Prix par m² | 1 729,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El local se distribuye en dos plantas con acceso directo desde la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y facilidad de acceso para clientes. La planta baja cuenta con 123,46 m² construidos y 114,12 m² útiles, e incluye un aseo, ideal para la comodidad de empleados y visitantes. La planta altillo dispone de 131,66 m² construidos y 123,85 m² útiles, ofreciendo un espacio polivalente que puede destinarse a almacenamiento, oficinas o ampliación del área comercial. Ambas plantas están conectadas mediante escalera interior y montacargas. Además, dispone de dos patios, uno en cada planta, con superficies de 4,35 m² y 10,92 m² respectivamente, que aportan luz natural y ventilación al conjunto.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un local comercial en venta ubicado en la calle Sant Antoni Maria Claret, 391, en Barcelona (08027), con una superficie total construida de 255 m² destinados a uso comercial, en un edificio de propiedad horizontal construido en el año 2005. El espacio se distribuye en dos plantas con acceso directo desde la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y facilidad de acceso para clientes. La planta baja cuenta con 123,46 m² construidos y 114,12 m² útiles, e incluye un aseo, ideal para la comodidad de empleados y visitantes. La planta altillo dispone de 131,66 m² construidos y 123,85 m² útiles, ofreciendo un espacio polivalente que puede destinarse a almacenamiento, oficinas o ampliación del área comercial. Ambas plantas están conectadas mediante escalera interior y montacargas, lo que optimiza la operatividad y circulación interna del local. Además, dispone de dos patios, uno en cada planta, con superficies de 4,35 m² y 10,92 m² respectivamente, que aportan luz natural y ventilación al conjunto.
El local, cuya última actividad fue un taller de impresión digital, se encuentra con los suministros de luz y agua dados de alta. Los honorarios de venta ascienden al 5 % del precio final más el 21 % de IVA, y al precio de venta deberán añadirse los gastos habituales de adquisición, como el ITP (10 %), IVA, notaría, registro y gestión.
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Présenté par
Carrer de Sant Antoni Maria Claret, 391
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