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Carrer de Rocafort, 242 Local commercial 1 184 m² À louer Eixample, Barcelone 08029
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zona transitada con buenas comunicaciones mediante transporte público.
- Área con afluencia peatonal y visibilidad comercial.
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Local comercial situado en carrer de Rocafort, Barcelona. Se trata de un amplio espacio que dispone de 1.184 m2 con una fachada de 14 metros, destaca por su alta visibilidad, lo que le otorga una excelente exposición en la vía pública. La superficie total se distribuye en una planta única a nivel de calle, completamente diáfana y destinada íntegramente a uso comercial, lo que permite una gran flexibilidad en su configuración y adaptación a distintos tipos de negocios. El local tiene una distribución en forma de L, con acceso principal desde la calle Rocafort, donde se presenta un pequeño desnivel que se soluciona mediante tres escalones y una rampa, asegurando la accesibilidad. Adicionalmente, el local cuenta con una salida de emergencia a la calle París, lo que facilita la carga y descarga de mercancías directamente al almacén, optimizando los procesos logísticos. Está equipado con aire acondicionado para mantener un ambiente confortable en todo momento, y dispone de tres aseos, lo que mejora la funcionalidad para el personal y clientes. Este local representa una excelente oportunidad para negocios que busquen un espacio amplio, bien ubicado y con facilidad de acceso tanto para clientes como para operaciones logísticas. Ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, gracias a su gran visibilidad y características adaptables.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Buen estado de conservación.
- Salida de emergencias con carga y descarga.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Espacio amplio en forma de L.
- Zona transitada.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 184 m² | Négociable | 137,83 € /m²/an EXCL 11,49 € /m²/mois EXCL 163 195 € /an EXCL 13 600 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 184 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 137,83 € /m²/an EXCL 11,49 € /m²/mois EXCL 163 195 € /an EXCL 13 600 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 184 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
137,83 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local comercial situado en carrer de Rocafort, Barcelona. Se trata de un amplio espacio que dispone de 1.184 m2 con una fachada de 14 metros, destaca por su alta visibilidad, lo que le otorga una excelente exposición en la vía pública. La superficie total se distribuye en una planta única a nivel de calle, completamente diáfana y destinada íntegramente a uso comercial, lo que permite una gran flexibilidad en su configuración y adaptación a distintos tipos de negocios. El local tiene una distribución en forma de L, con acceso principal desde la calle Rocafort, donde se presenta un pequeño desnivel que se soluciona mediante tres escalones y una rampa, asegurando la accesibilidad. Adicionalmente, el local cuenta con una salida de emergencia a la calle París, lo que facilita la carga y descarga de mercancías directamente al almacén, optimizando los procesos logísticos. Está equipado con aire acondicionado para mantener un ambiente confortable en todo momento, y dispone de tres aseos, lo que mejora la funcionalidad para el personal y clientes. Este local representa una excelente oportunidad para negocios que busquen un espacio amplio, bien ubicado y con facilidad de acceso tanto para clientes como para operaciones logísticas. Ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, gracias a su gran visibilidad y características adaptables.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Buen estado de conservación.
- Espacio amplio en forma de L.
- Salida de emergencias con carga y descarga.
- Zona transitada.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 184 m² | Surface de l’immeuble | 10 107 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 1 184 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 10 107 m² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio situado en el Carrer de Rocafort, en una zona residencial consolidada de Barcelona, que combina la tranquilidad de un vecindario con la visibilidad comercial que permite el alto tránsito de la zona. Ideal tanto para usos comerciales como para proyectos mixtos, el edificio se beneficia de una excelente ubicación en un área con una afluencia constante de personas, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversos tipos de negocios. El inmueble cuenta con buenas comunicaciones, gracias a su proximidad a líneas de metro y autobuses, así como accesos directos a las principales vías de la ciudad. Esta conectividad, junto con la cercanía a tiendas, restaurantes, servicios y zonas de oficinas, proporciona una ubicación estratégica para proyectos comerciales o de oficinas. La combinación de visibilidad comercial y el dinamismo de una zona residencial consolidada hacen de este edificio una propiedad con gran potencial para distintas tipologías de uso.
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ARI Inversions
Carrer de Rocafort, 242
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