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Carrer de Pere IV, 86 Bureau 943 – 1 912 m² À louer Sant Martí, Barcelone 08005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique près de Torre Glòries.
- Terrasse privée et accessibilité garantie.
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Oficinas en un edificio de naturaleza industrial, actualmente en rehabilitación, que redefine el concepto de espacio de trabajo. La oficina dispone de 943 m2 distribuidos en una planta baja, donde el diseño diáfano crea espacios flexibles y colaborativos de doble altura, adaptables a las necesidades de cada empresa. La altura libre es de 3,70 m de altura. Para asegurar la comodidad durante todo el año, el edificio está equipado con un sistema de climatización eficiente, Districlima, y luminarias LED que optimizan el consumo energético. El suelo técnico permite una distribución personalizada de los espacios, ajustándose a las necesidades de cada usuario. Con un ratio de ocupación de 1:7, se ofrece una capacidad óptima para el desarrollo de actividades. Además, la accesibilidad está garantizada con lavabos para hombres, mujeres y personas con discapacidad en cada planta, junto con un diseño adaptado. El edificio también cuenta con una terraza privativa y se encuentra a pocos minutos de Torre Glòries y de un vibrante centro comercial con múltiples servicios. Es el lugar perfecto para cualquier tipo de negocio.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,69 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 26 - 79 Personnes
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Open space
- De bonnes communications.
- Espaces flexibles et collaboratifs.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,70 m
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Environnement professionnel
- Bâtiment en cours de réhabilitation complète.
Oficinas en un edificio de naturaleza industrial, actualmente en rehabilitación, que redefine el concepto de espacio de trabajo. La oficina dispone de 969 m2 distribuidos en una primera planta, donde el diseño diáfano crea espacios flexibles y colaborativos de doble altura, adaptables a las necesidades de cada empresa. La altura libre es de 3,70 m de altura. Para asegurar la comodidad durante todo el año, el edificio está equipado con un sistema de climatización eficiente, Districlima, y luminarias LED que optimizan el consumo energético. El suelo técnico permite una distribución personalizada de los espacios, ajustándose a las necesidades de cada usuario. Con un ratio de ocupación de 1:7, se ofrece una capacidad óptima para el desarrollo de actividades. Además, la accesibilidad está garantizada con lavabos para hombres, mujeres y personas con discapacidad en cada planta, junto con un diseño adaptado. El edificio también cuenta con una terraza privativa y se encuentra a pocos minutos de Torre Glòries y de un vibrante centro comercial con múltiples servicios. Es el lugar perfecto para cualquier tipo de negocio.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,69 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 - 81 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Environnement professionnel
- Bâtiment en cours de réhabilitation complète.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,20 - 4,20 m
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Open space
- De bonnes communications.
- Espaces flexibles et collaboratifs.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 943 m² | Négociable | 276,00 € /m²/an EXCL 23,00 € /m²/mois EXCL 260 272 € /an EXCL 21 689 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 969 m² | Négociable | 276,06 € /m²/an EXCL 23,00 € /m²/mois EXCL 267 498 € /an EXCL 22 291 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 943 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 276,00 € /m²/an EXCL 23,00 € /m²/mois EXCL 260 272 € /an EXCL 21 689 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 969 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 276,06 € /m²/an EXCL 23,00 € /m²/mois EXCL 267 498 € /an EXCL 22 291 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 943 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
276,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas en un edificio de naturaleza industrial, actualmente en rehabilitación, que redefine el concepto de espacio de trabajo. La oficina dispone de 943 m2 distribuidos en una planta baja, donde el diseño diáfano crea espacios flexibles y colaborativos de doble altura, adaptables a las necesidades de cada empresa. La altura libre es de 3,70 m de altura. Para asegurar la comodidad durante todo el año, el edificio está equipado con un sistema de climatización eficiente, Districlima, y luminarias LED que optimizan el consumo energético. El suelo técnico permite una distribución personalizada de los espacios, ajustándose a las necesidades de cada usuario. Con un ratio de ocupación de 1:7, se ofrece una capacidad óptima para el desarrollo de actividades. Además, la accesibilidad está garantizada con lavabos para hombres, mujeres y personas con discapacidad en cada planta, junto con un diseño adaptado. El edificio también cuenta con una terraza privativa y se encuentra a pocos minutos de Torre Glòries y de un vibrante centro comercial con múltiples servicios. Es el lugar perfecto para cualquier tipo de negocio.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,69 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 26 - 79 Personnes
- Plafonds finis: 3,70 m
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Environnement professionnel
- De bonnes communications.
- Bâtiment en cours de réhabilitation complète.
- Espaces flexibles et collaboratifs.
1er étage
| Surface | 969 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
276,06 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas en un edificio de naturaleza industrial, actualmente en rehabilitación, que redefine el concepto de espacio de trabajo. La oficina dispone de 969 m2 distribuidos en una primera planta, donde el diseño diáfano crea espacios flexibles y colaborativos de doble altura, adaptables a las necesidades de cada empresa. La altura libre es de 3,70 m de altura. Para asegurar la comodidad durante todo el año, el edificio está equipado con un sistema de climatización eficiente, Districlima, y luminarias LED que optimizan el consumo energético. El suelo técnico permite una distribución personalizada de los espacios, ajustándose a las necesidades de cada usuario. Con un ratio de ocupación de 1:7, se ofrece una capacidad óptima para el desarrollo de actividades. Además, la accesibilidad está garantizada con lavabos para hombres, mujeres y personas con discapacidad en cada planta, junto con un diseño adaptado. El edificio también cuenta con una terraza privativa y se encuentra a pocos minutos de Torre Glòries y de un vibrante centro comercial con múltiples servicios. Es el lugar perfecto para cualquier tipo de negocio.
- Charges non incluses dans le loyer : 4,69 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 27 - 81 Personnes
- Plafonds finis: 3,20 - 4,20 m
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Environnement professionnel
- De bonnes communications.
- Bâtiment en cours de réhabilitation complète.
- Espaces flexibles et collaboratifs.
APERÇU DU BIEN
Bâtiment construit en 1942 actuellement en cours de réhabilitation. Il dispose de 4 étages au-dessus du sol. Chaque étage offre un espace extérieur attrayant, idéal pour inspirer la créativité et encourager la collaboration. La conception à aire ouverte permet de créer des espaces flexibles et collaboratifs à double hauteur qui s'adaptent aux besoins de chaque entreprise. De plus, la hauteur libre varie en fonction du sol : le rez-de-chaussée mesure 3,70 m, le premier étage varie entre 3,20 m et 4,20 m, et les deuxième et troisième étages vont de 2,60 m à 2,80 m. Pour garantir un confort tout au long de l'année, le bâtiment dispose d'un système de climatisation efficace et de luminaires LED qui optimisent la consommation d'énergie. L'étage technique permet une distribution personnalisée des espaces, adaptée aux besoins de chaque utilisateur. Avec un taux d'occupation de 1:7, il offre une capacité optimale pour la réalisation d'activités. De plus, l'accessibilité est garantie grâce à des lavabos pour hommes, femmes et personnes handicapées à chaque étage et à un design adapté. Ce bâtiment dispose également d'une terrasse privée, situé à quelques minutes de Torre Glòries et d'un centre commercial animé proposant de multiples services. C'est l'endroit idéal pour faire passer les affaires au niveau supérieur.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Carrer de Pere IV, 86
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