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Carrer de Múrcia, 31 Local commercial 278 m² 269 000 € À vendre Sant Andreu, Barcelone 08027
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 2.719 m² con locales al pie de la calle, construido en 1984 a lo largo de Carrer de Múrcia en Barcelona.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Système de sécurité
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
- Ascenseur
- Lounge
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 278 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 269 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 967,74 € |
| Surface du lot | 278 m² |
| Prix | 269 000 € |
| Prix par m² | 967,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El local dispone de una superficie construida total de 278,80 m², distribuidos en dos plantas conectadas por escalera interior. La planta baja, de 110,95 m², resulta ideal para exposición o área comercial, mientras que la planta superior, con 167,85 m², ofrece múltiples posibilidades como oficinas, almacén o zonas técnicas. Entre sus características destacan el acceso directo desde la calle, cerramientos de aluminio, persianas metálicas enrollables y suelos de terrazo. Actualmente está dividido en varias estancias, aunque puede quedar completamente diáfano eliminando las particiones existentes.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un local comercial tipo dúplex con entrada independiente desde la calle Murcia, 31, ubicado en una zona céntrica y bien comunicada de Barcelona. El inmueble forma parte de un edificio residencial y destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad de uso, siendo una excelente opción tanto para despacho profesional como para actividades que requieran zona de atención al público y espacio complementario de trabajo o almacenamiento.
El local dispone de una superficie construida total de 278,80 m², distribuidos en dos plantas conectadas por escalera interior. La planta baja, de 110,95 m², resulta ideal para exposición o área comercial, mientras que la planta superior, con 167,85 m², ofrece múltiples posibilidades como oficinas, almacén o zonas técnicas.
Entre sus características destacan el acceso directo desde la calle, cerramientos de aluminio, persianas metálicas enrollables y suelos de terrazo. Actualmente está dividido en varias estancias, aunque puede quedar completamente diáfano eliminando las particiones existentes. Los suministros de agua y luz deberán ser dados de alta por el nuevo propietario.
Al precio de compraventa deberán añadirse los gastos legales correspondientes, incluyendo el ITP al tipo general del 10% o según tramos establecidos por el Decreto Ley 5/2025, o el IVA en caso de que aplique, así como los costes de notaría, registro y gestión.
+4 Plus
Interior
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Lavabo
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Présenté par
Carrer de Múrcia, 31
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