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Carrer de L'aprestadora, 168 Local commercial 278 m² 289 000 € À vendre L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona 08902
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 17.405 m² con locales al pie de la calle, construido en 2000 a lo largo de Carrer de l'aprestadora en L'Hospitalet de Llobregat.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 278 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 289 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 039,70 € |
| Surface du lot | 278 m² |
| Prix | 289 000 € |
| Prix par m² | 1 039,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local con una superficie construida de 278 m², este espacio se encuentra íntegramente en planta baja, con acceso directo desde la calle y sin barreras arquitectónicas, lo que facilita su adaptación a una amplia variedad de usos. El local dispone de una distribución diáfana, una altura libre de 2,70 metros (mínima de 2,50 metros bajo falso techo practicable), dos aseos y una amplia fachada que le otorga visibilidad comercial. La última actividad desarrollada fue una oficina bancaria, por lo que se encuentra en buen estado de conservación y preparado para albergar negocios como oficinas, consultorías, centros médicos, academias, showrooms o comercio minorista. Entre sus características técnicas destacan el falso techo registrable, la persiana metálica de seguridad y la posibilidad de instalar nuevas infraestructuras con facilidad. Actualmente, los suministros de luz y agua están dados de baja.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un local comercial en la calle Aprestadora 168, ubicado en L’Hospitalet de Llobregat, una de las áreas con mayor proyección dentro del área metropolitana de Barcelona. Con una superficie construida de 278 m², este espacio se encuentra íntegramente en planta baja, con acceso directo desde la calle y sin barreras arquitectónicas, lo que facilita su adaptación a una amplia variedad de usos.
El local dispone de una distribución diáfana, una altura libre de 2,70 metros (mínima de 2,50 metros bajo falso techo practicable), dos aseos y una amplia fachada que le otorga visibilidad comercial. La última actividad desarrollada fue una oficina bancaria, por lo que se encuentra en buen estado de conservación y preparado para albergar negocios como oficinas, consultorías, centros médicos, academias, showrooms o comercio minorista.
Entre sus características técnicas destacan el falso techo registrable, la persiana metálica de seguridad y la posibilidad de instalar nuevas infraestructuras con facilidad. Actualmente, los suministros de luz y agua están dados de baja.
La ubicación ofrece excelentes comunicaciones mediante transporte público, con las estaciones de metro L1 (Rambla Just Oliveras) y L10S (Provençana), la estación de cercanías de Renfe L’Hospitalet, varias líneas de autobús y rápido acceso a vías principales como la Ronda Litoral, la Ronda de Dalt y la Gran Via.
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la operación, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 10% o según tramos definidos en el Decreto Ley 5/2025, o en su caso IVA, así como los costes de notaría, registro y gestión.
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Présenté par
Carrer de L'aprestadora, 168
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