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Carrer de Guàrdia, 16 Local commercial 494 m² À louer Ciutat Vella, Barcelone 08001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un coin, ce qui expose la propriété à une circulation piétonnière intense, créant ainsi de la visibilité pour l'entreprise.
- Près de l'autoroute B-10 et bien desservi par les transports en commun.
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Este moderno local comercial, situado en el Edificio Arc del Teatre en El Raval, está disponible para alquiler. Con una superficie total construida de 494,15 m² (455,40 m² útiles), el local se distribuye en dos plantas. La planta baja ofrece 183,33 m² con techos de 4,93 metros de altura y un espacio diáfano ideal para adaptarse a distintos negocios. La planta sótano de 310,82 m² tiene una altura de 2,71 metros y está preparada para diversas actividades. La fachada de 23 metros lineales con cristal doble proporciona gran luminosidad y aislamiento térmico y acústico. El local está bien comunicado con la línea L3 de metro (Drassanes) y varias líneas de autobús. La duración del contrato y carencia por reformas son negociables. Se requiere una fianza de 2 meses más depósito o aval bancario, según la solvencia. Los gastos de comunidad e IBI están incluidos en el alquiler. Los honorarios de agencia son el 10% de una anualidad más 150 € de gastos de contratación, más el 21% de IVA. Al precio del alquiler se le debe añadir el 21% de IVA, menos un 19% de IRPF si no está exento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- emplacement stratégique et dynamique de Barcelone
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 494 m² | Négociable | 78,95 € /m²/an EXCL 6,58 € /m²/mois EXCL 39 000 € /an EXCL 3 250 € /mois EXCL | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 494 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 78,95 € /m²/an EXCL 6,58 € /m²/mois EXCL 39 000 € /an EXCL 3 250 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 494 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
78,95 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Este moderno local comercial, situado en el Edificio Arc del Teatre en El Raval, está disponible para alquiler. Con una superficie total construida de 494,15 m² (455,40 m² útiles), el local se distribuye en dos plantas. La planta baja ofrece 183,33 m² con techos de 4,93 metros de altura y un espacio diáfano ideal para adaptarse a distintos negocios. La planta sótano de 310,82 m² tiene una altura de 2,71 metros y está preparada para diversas actividades. La fachada de 23 metros lineales con cristal doble proporciona gran luminosidad y aislamiento térmico y acústico. El local está bien comunicado con la línea L3 de metro (Drassanes) y varias líneas de autobús. La duración del contrato y carencia por reformas son negociables. Se requiere una fianza de 2 meses más depósito o aval bancario, según la solvencia. Los gastos de comunidad e IBI están incluidos en el alquiler. Los honorarios de agencia son el 10% de una anualidad más 150 € de gastos de contratación, más el 21% de IVA. Al precio del alquiler se le debe añadir el 21% de IVA, menos un 19% de IRPF si no está exento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- emplacement stratégique et dynamique de Barcelone
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 494 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 721 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 494 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 721 m² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble résidentiel de 2 721 m², construit en 2005 le long de la rue Guàrdia à Barcelone.
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Carrer de Guàrdia, 16
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