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Carrer d'Olzinelles, 22 Local commercial 35 m² À louer Sants-Montjuïc, Barcelone 08014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fácil acceso a la carretera de Sants.
- Zona totalmente consolidada.
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Se traspasa local comercial con una excelente ubicación, a solo 250 metros de la Carretera de Sants, cerca de la Plaza de Sants, una zona con gran afluencia de personas y un excelente acceso. El local está destinado actualmente a la restauración y cuenta con licencia de actividades C2 (Hostelería Mixta Menor), lo que permite su uso para actividades de hostelería como bares, cafeterías o restaurantes. Con una distribución rectangular, el local está dispuesto en una única planta a nivel de calle, lo que facilita la circulación y el acceso tanto para clientes como para proveedores. La zona exterior está perfectamente habilitada con una barra y cuatro mesas que pueden acomodar hasta 12 personas, lo que permite ofrecer una experiencia al aire libre y aprovechar el flujo de clientes en la calle. La pequeña cocina está equipada con una plancha y una campana extractora doméstica, aunque cuenta con salida de humos, lo que brinda la posibilidad de ampliar la oferta gastronómica y utilizar equipamiento adicional. En la parte posterior del local, se encuentran dos aseos, lo que asegura la comodidad tanto de los clientes como del personal. Una de las características más atractivas del local es su terraza exterior, que cuenta con tres mesas y 12 sillas, ofreciendo un espacio adicional para clientes que prefieran disfrutar del aire libre, ideal para aprovechar el buen tiempo y atraer a más personas. El local está en buen estado general y cuenta con aire acondicionado, lo que asegura un ambiente cómodo tanto en invierno como en verano. Además, la ubicación estratégica y la cercanía con otras zonas comerciales y de alto tránsito garantizan un flujo constante de personas, lo que lo convierte en un espacio perfecto para continuar con la actividad de restauración o para darle un nuevo enfoque comercial. El traspaso del local está fijado en 35.000 €, una oportunidad interesante para emprendedores que deseen iniciar o continuar un negocio en una ubicación de alta demanda.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Local con salida de humos.
- Licencia de actividades C2.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Zona exterior con barra y cuatro mesas.
- Traspaso de actividad por 35.000 €.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 35 m² | Négociable | 325,72 € /m²/an EXCL 27,14 € /m²/mois EXCL 11 400 € /an EXCL 950,02 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 35 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 325,72 € /m²/an EXCL 27,14 € /m²/mois EXCL 11 400 € /an EXCL 950,02 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 35 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
325,72 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Se traspasa local comercial con una excelente ubicación, a solo 250 metros de la Carretera de Sants, cerca de la Plaza de Sants, una zona con gran afluencia de personas y un excelente acceso. El local está destinado actualmente a la restauración y cuenta con licencia de actividades C2 (Hostelería Mixta Menor), lo que permite su uso para actividades de hostelería como bares, cafeterías o restaurantes. Con una distribución rectangular, el local está dispuesto en una única planta a nivel de calle, lo que facilita la circulación y el acceso tanto para clientes como para proveedores. La zona exterior está perfectamente habilitada con una barra y cuatro mesas que pueden acomodar hasta 12 personas, lo que permite ofrecer una experiencia al aire libre y aprovechar el flujo de clientes en la calle. La pequeña cocina está equipada con una plancha y una campana extractora doméstica, aunque cuenta con salida de humos, lo que brinda la posibilidad de ampliar la oferta gastronómica y utilizar equipamiento adicional. En la parte posterior del local, se encuentran dos aseos, lo que asegura la comodidad tanto de los clientes como del personal. Una de las características más atractivas del local es su terraza exterior, que cuenta con tres mesas y 12 sillas, ofreciendo un espacio adicional para clientes que prefieran disfrutar del aire libre, ideal para aprovechar el buen tiempo y atraer a más personas. El local está en buen estado general y cuenta con aire acondicionado, lo que asegura un ambiente cómodo tanto en invierno como en verano. Además, la ubicación estratégica y la cercanía con otras zonas comerciales y de alto tránsito garantizan un flujo constante de personas, lo que lo convierte en un espacio perfecto para continuar con la actividad de restauración o para darle un nuevo enfoque comercial. El traspaso del local está fijado en 35.000 €, una oportunidad interesante para emprendedores que deseen iniciar o continuar un negocio en una ubicación de alta demanda.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Local con salida de humos.
- Zona exterior con barra y cuatro mesas.
- Licencia de actividades C2.
- Traspaso de actividad por 35.000 €.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 35 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 3 067 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 35 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 3 067 m² |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja ubicado en ubicado a 250 m. de la carretera de Sants, a la altura de la plaza de Sants, Barcelona. La zona se encuentra totalmente consolidada y cuenta con una mezcla de comercios, restaurantes, y edificios residenciales, lo que la convierte en un área dinámica con un buen flujo de personas, ideal para negocios que busquen atraer tanto a locales como a turistas. Además, la proximidad a otras vías principales facilita el acceso a esta calle, lo que la hace atractiva para diversas actividades comerciales. Cuenta con buenas comunicaciones. Construido en el año 1973.
CARACTÉRISTIQUES
- Commerces sur place
- Transports en commun
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
ARI Inversions
Carrer d'Olzinelles, 22
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