Carrer d'Alfons XII, 92 Local commercial 225 m² À louer Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08006

Local comercial ubicado entre calle Balmes 293 y calle Alfons XII 92, compuesto por dos locales unidos entre sí. El inmueble está disponible en alquiler con un traspaso de 20.000€. El espacio es completamente diáfano, con un aseo y un despacho independiente. Entre las características destacadas se incluyen instalación eléctrica nueva, aire acondicionado, techos ignífugos en toda la superficie y una altura libre de 4,80 m. La entrada por c/Balmes dispone de persianas enrollables y puertas acristaladas, mientras que la entrada por c/Alfons XII cuenta con puerta de garaje y vado permanente. El local se encuentra en perfecto estado de conservación y ofrece una excelente luminosidad, en una zona de alto tránsito y con óptimas comunicaciones. El local está perfectamente comunicado por transporte público, con varias líneas de autobuses y estaciones de metro cercanas, lo que garantiza un fácil acceso desde diversos puntos de la ciudad. Este espacio es altamente versátil, con amplias posibilidades de distribución y adaptación a diferentes tipos de actividad comercial. Para formalizar el arrendamiento, será necesario presentar documentación que acredite unos ingresos equivalentes a tres veces el importe del alquiler. En caso de no disponer de dicha documentación, será requisito presentar un avalista, aval bancario o contratar un seguro de impago de alquiler.