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Carrer Unió, 23 Local commercial 574 m² 404 000 € À vendre Mataró, Barcelona 08302
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la autopista B-40, y a la carretera N-11, con buena conexión al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 3.174 m² con locales al pie de la calle, construido en 2012 a lo largo de Carrer Unió en Mataró.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 574 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 404 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 703,89 € |
| Surface du lot | 574 m² |
| Prix | 404 000 € |
| Prix par m² | 703,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El local cuenta con una superficie de 574 m² en planta baja y se entrega en estado bruto, sin distribución interior, lo que permite una total personalización del espacio en función de las necesidades del proyecto. Dispone de acceso independiente desde la calle y se incluye una plaza de aparcamiento de 10 m² situada en la primera planta del sótano del mismo edificio, construido en 2012.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un amplio local comercial esquinero, ubicado en una de las zonas más estratégicas y con mayor actividad comercial de Mataró, concretamente en la calle Unió, a escasos metros del Mercado Municipal. Con una fachada de más de veinte metros lineales, el inmueble ofrece una visibilidad inmejorable y un alto impacto comercial, siendo ideal para negocios que requieran presencia destacada.
El local cuenta con una superficie de 574 m² en planta baja y se entrega en estado bruto, sin distribución interior, lo que permite una total personalización del espacio en función de las necesidades del proyecto. Dispone de acceso independiente desde la calle y se incluye una plaza de aparcamiento de 10 m² situada en la primera planta del sótano del mismo edificio, construido en 2012.
Rodeado de comercios consolidados como Casa Ametller, La Sirena, Garage Pizza, Hapo Sake Bar, la coctelería Las Vegas y el gimnasio Brooklyn, el entorno garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año. Además, la zona está perfectamente comunicada por transporte público, con varias líneas de autobús y la estación de tren de Mataró a tan solo seis minutos a pie. El acceso a las principales vías como la N-II 332 y la C-31D facilita la conexión con otras localidades.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para establecer un negocio en uno de los ejes comerciales más dinámicos de la ciudad, con un espacio amplio, adaptable y una ubicación privilegiada.
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP al 10% o, en su caso, IVA), ni los honorarios notariales, registrales y de gestión.
+6 Plus
Interior
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Présenté par
Carrer Unió, 23
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