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Carrer Sant Francesc, 2 Bureau 87 m² 187 000 € À vendre La Llagosta, Barcelona 08120
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a las carreteras C-33 y C-17, con buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 1.058 m² con oficinas, construido en 2015 a lo largo de Carrer Sant Francesc en La Llagosta.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot G2
| Surface du lot | 87 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 187 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 150,48 € |
| Surface du lot | 87 m² |
| Prix | 187 000 € |
| Prix par m² | 2 150,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
La oficina, de obra nueva, cuenta con una superficie construida de 87,86 m² y se encuentra actualmente distribuido en tres estancias, dos baños, cocina, comedor y una terraza, lo que lo convierte en un espacio funcional y versátil, apto tanto para su uso como despacho profesional como para otros fines administrativos o privados. Aunque su uso está registrado como oficina, ha sido concebido con una distribución propia de una vivienda, lo que amplía sus posibilidades de adecuación.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir una oficina habilitada como vivienda, ubicada en un edificio plurifamiliar en el núcleo urbano de La Llagosta, en una zona residencial consolidada con excelente oferta de servicios, comercios, centros educativos, transporte público e instalaciones deportivas y sanitarias.
El inmueble, de obra nueva, cuenta con una superficie construida de 87,86 m² y se encuentra actualmente distribuido en tres estancias, dos baños, cocina, comedor y una terraza, lo que lo convierte en un espacio funcional y versátil, apto tanto para su uso como despacho profesional como para otros fines administrativos o privados. Aunque su uso está registrado como oficina, ha sido concebido con una distribución propia de una vivienda, lo que amplía sus posibilidades de adecuación.
La ubicación ofrece muy buenas comunicaciones por carretera, con fácil acceso a la A-16, C-31 y C-32, lo que facilita su conexión con Barcelona y su área metropolitana.
Al precio de venta deberán añadirse los gastos de adquisición correspondientes, incluidos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (10 % general o según los tramos establecidos en el Decreto Ley 5/2025), así como los costes de notaría, registro y gestión.
Interior
Interior
Cocina
Lavabo
Présenté par
Carrer Sant Francesc, 2
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