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Carrer Juan Sebastián Elcano, 19 Local commercial 134 m² 87 000 € À vendre Mataró, Barcelona 08302
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la carretera N-11 y buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 1.973 m² con locales al pie de la calle, construido en 1976 a lo largo de Carrer Juan Sebastián Elcano en Mataró.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 134 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 87 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 649,42 € |
| Surface du lot | 134 m² |
| Prix | 87 000 € |
| Prix par m² | 649,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial con una superficie total construida de 134 m² según Catastro, el inmueble se distribuye en una planta baja diáfana de aproximadamente 117 m², ideal para comercios, oficinas o actividades del sector servicios, y una planta altillo de unos 16 m² destinada a oficina o almacenamiento. El local ofrece gran visibilidad gracias a su doble cristalera, una para acceso con dos puertas y otra como escaparate. Está equipado con persiana metálica enrollable, suelo de terrazo, luminarias empotradas en el techo y un aseo.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un local comercial en venta ubicado en Ronda President Macià, 88, en el distrito del Eixample de Mataró (Barcelona), en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Con una superficie total construida de 134 m² según Catastro, el inmueble se distribuye en una planta baja diáfana de aproximadamente 117 m², ideal para comercios, oficinas o actividades del sector servicios, y una planta altillo de unos 16 m² destinada a oficina o almacenamiento.
El local ofrece gran visibilidad gracias a su doble cristalera, una para acceso con dos puertas y otra como escaparate, lo que favorece la entrada de luz natural. Está equipado con persiana metálica enrollable, suelo de terrazo, luminarias empotradas en el techo y un aseo.
Se encuentra en una ubicación privilegiada, próxima al Centro Cívico Pla d’en Boet y a corta distancia de la estación de tren, con excelentes conexiones a través de la B-40 y la N-II. Los suministros de luz y agua están dados de baja, lo que permite al nuevo propietario gestionarlos según sus necesidades.
La propiedad representa una excelente oportunidad para instalar negocios del sector servicios, ya que se ofrece a un precio por debajo del valor medio de la zona. Los gastos de adquisición se incrementarán con el ITP al tipo general del 10 % o según los tramos establecidos en el Decreto ley 5/2025, además de los costes correspondientes de notaría, registro y gestión.
Présenté par
Carrer Juan Sebastián Elcano, 19
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