Carrer Gran de Sant Andreu, 296 Local commercial 221 m² À louer Barcelone, Barcelona 08030

El local está en buen estado y dispone de una fachada de 4 metros con una puerta de acceso. Tiene una superficie total de 221 m², distribuidos en dos plantas. La planta baja, con 104 m², cuenta con un espacio diáfano, actualmente dividido en una zona comercial, dos despachos (uno con aire acondicionado), un office y un aseo. La altura de la planta baja es de 3,14 m, con un ancho que varía entre 4 m y 7 m, y un fondo de 18,5 m. El sótano, de 117 m², tiene una altura de 2,64 m y se accede a través de una escalera al fondo del local. El local cuenta con una persiana mecanizada y cerramientos acristalados, con suelo de parquet en la planta baja y cerámica en el sótano. Además, está equipado con luminarias, pero no dispone de salida de humos. El suministro de electricidad está dado de alta, mientras que el suministro de agua aún debe ser contratado. La renta indicada se le debe aplicar un 21% de IVA y, si corresponde, la retención del 19% de IRPF. El local tiene un certificado energético de clase G. Los honorarios de la agencia son el 10% de una anualidad, más 150 euros por la contratación del contrato. En caso de renta escalonada, los honorarios se aplicarán en base a la renta más alta.