Carrer Garbí Terrain 0,05 ha À vendre 760 000 € Pineda de Mar, Barcelona 08397

Excellente opportunité dans la rue Garbí à Pineda de Mar, avec un accès direct à quelques mètres de la C-32. Le terrain a une superficie totale de 455 m², avec une façade d'environ 43 mètres et une profondeur de 48 mètres. Le terrain a une superficie de construction de 2 365 m², avec une toiture maximale de 433 m² par étage au rez-de-chaussée, et la possibilité de construire un total de 27 maisons, selon des calculs de densité. La réglementation autorise un bâtiment d'un maximum de 4 étages au-dessus du sol plus un étage couvert, ce qui offre un fort potentiel pour le développement d'un projet résidentiel ou commercial.
Pineda de Mar bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une connexion directe à Barcelone, à seulement 54 km, grâce à son réseau d'autoroutes, de trains et de bus. Cette ville est connue pour ses excellentes plages, sa proximité avec le parc naturel du Montnegre, qui vous invite à faire diverses excursions à pied et à vélo, et pour son environnement avec de grands espaces verts, un urbanisme moderne et une activité commerciale dynamique.
Ce terrain, sur lequel se trouve un bâtiment existant, offre une opportunité unique de réaliser un projet de réaménagement qui tire parti de son excellent emplacement et de ses conditions favorables à un développement durable et de qualité. La polyvalence de la région et sa croissance commerciale et résidentielle constante en font un terrain idéal pour les investisseurs qui cherchent à maximiser leur potentiel.