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Carrer Emili Cabañes, 23 Local commercial 307 m² 254 000 € À vendre Mataró, Barcelona 08302
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la autopista B-40, a las carreteras C-32 y N-11, con buena conexión al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 2.120 m² con locales al pie de la calle, construido en 1993 a lo largo de Carrer Emili Cabañes en Mataró.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 307 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 254 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 827,49 € |
| Surface du lot | 307 m² |
| Prix | 254 000 € |
| Prix par m² | 827,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El local cuenta con una superficie total de 307 m², según catastro, distribuidos en una única planta de forma cuadrada y completamente diáfana, lo que permite una gran versatilidad para adaptar el espacio. Su amplia fachada y grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural, generando un entorno luminoso y agradable. Dispone de dos accesos desde la calle, un patio interior de uso privado, suelo de terrazo, persianas metálicas enrollables y un aseo. Actualmente, los suministros de agua y luz están dados de baja.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un local comercial situado en la calle Emili Cabañes número 23, en esquina con Camí de la Geganta, una de las zonas más activas y consolidadas de Mataró, a escasos metros del Parc Central. Rodeado de comercios, restaurantes, centros de salud y del hospital de la ciudad, el entorno garantiza una alta afluencia peatonal durante todo el año, lo que lo convierte en un emplazamiento ideal para una amplia variedad de negocios.
Entre los establecimientos cercanos destacan marcas consolidadas como Facil Mobel, Restaurante Tudiras, Pizzería Catania, Bonpreu, Mutua Intercomarcal, Allianz, Norte Hispana y la Escola de Dansa Gemma Bartra, lo que refuerza el atractivo comercial de la zona. Asimismo, el inmueble goza de excelente conectividad mediante transporte público, con varias líneas de autobús a pocos pasos.
El local cuenta con una superficie total de 307 m², según catastro, distribuidos en una única planta de forma cuadrada y completamente diáfana, lo que permite una gran versatilidad para adaptar el espacio a distintos tipos de actividad como tienda, showroom, oficinas, centro médico o despacho profesional. Su amplia fachada y grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural, generando un entorno luminoso y agradable, ideal para atraer clientela o proporcionar confort a empleados.
Dispone de dos accesos desde la calle, un patio interior de uso privado, suelo de terrazo, persianas metálicas enrollables y un aseo. Actualmente, los suministros de agua y luz están dados de baja.
El precio de venta no incluye los gastos asociados a la compraventa, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (al 10% o según los tramos establecidos en el Decreto ley 5/2025, de 25 de marzo) o el IVA, ni los costes notariales, registrales o de gestión.
Interior
Interior
Interior
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Lavabo
Présenté par
Carrer Emili Cabañes, 23
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