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Casco urbano - Carrer D'irlanda Local commercial 53 m² 100 000 € À vendre Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08922
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble situé dans un quartier résidentiel consolidé et avec tous les services à portée de main.
- Bien desservi par les transports publics et privés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble résidentiel situé dans la rue d'Irlande, dans la ville de Santa Coloma de Gramenet, dans la province de Barcelone. Il a 297 m2 de surface construite répartis sur 4 étages au-dessus du sol. Il dispose d'excellentes communications, ce qui facilite les déplacements vers le centre urbain et les autres villes voisines.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 53 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 100 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 888,41 € |
| Surface du lot | 53 m² |
| Prix | 100 000 € |
| Prix par m² | 1 888,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espace commercial au niveau de la rue et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel situé dans la rue de Irlanda, dans la ville de Santa Coloma de Gramanet. Il est réparti sur une superficie de 30 m2 au rez-de-chaussée et 23 m2 supplémentaires au grenier.
NOTES SUR LA VENTE
Cet espace commercial, situé dans la rue Irlanda, l'un des quartiers les plus commerciaux de Santa Coloma de Gramenet, offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent combiner leur espace de travail avec leur domicile. L'espace commercial dispose d'un loft pouvant être transformé en studio, vous permettant de vivre et de travailler au même endroit, ce qui est idéal pour les entrepreneurs en quête de confort et de praticité. L'endroit est situé au rez-de-chaussée, avec un loft qui se connecte directement à l'espace commercial, offrant un confort et une intimité totaux. Le grenier dispose de deux fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et une ventilation adéquate, tandis que l'accès au grenier est indépendant de l'escalier communautaire, garantissant autonomie et intimité. De plus, l'emplacement des locaux est privilégié, dans l'une des rues les plus fréquentées de la ville, ce qui garantit une grande fluidité et une grande visibilité. Les locaux ont une superficie de 30 m2 au rez-de-chaussée et 23 m2 supplémentaires au grenier, ce qui offre suffisamment d'espace à personnaliser en fonction des besoins de l'entreprise. Au rez-de-chaussée se trouvent des toilettes à rénover, tandis que l'orientation sud-ouest garantit un excellent éclairage naturel pendant la journée. De plus, le lieu dispose de deux vitrines, ce qui facilite la présentation des produits au niveau de la rue et attire les passants. L'établissement comprend des services de base tels que l'eau, l'électricité et une ligne téléphonique. L'espace est à aire ouverte, offrant un grand potentiel de personnalisation en fonction des besoins du nouveau propriétaire. La sécurité est également garantie par une porte blindée et des portes automatiques. Cet endroit est parfait pour ceux qui souhaitent créer leur propre entreprise sans renoncer à la commodité de vivre à proximité. Avec un prix de vente de 100 000€, les dépenses communautaires s'élèvent à 60€ par mois et l'IBI est de 329,64€. Il est à noter que le prix ne comprend pas les taxes ni les frais inhérents à l'achat de la propriété.
Présenté par
Casco urbano - Carrer D'irlanda
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