Carrer d'enric Granados - Carrer D'enric Granados Local commercial 188 m² 950 000 € À vendre Eixample, Barcelone 08008

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée.
Bonne communication par les transports en commun.

Dans une zone résidentielle et commerciale consolidée.
Bâtiment emblématique de la région.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de grande hauteur d'une superficie totale de 3 592 m2 sur 9 étages avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Il est bien desservi, grâce à plusieurs lignes de bus urbains et à des stations de métro situées à proximité immédiate.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	9
Année de construction	1910 - 1919

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Accès internet à haut débit

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Wi-Fi

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	188 m²
Prix	950 000 €
Prix par m²	5 054,73 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Espace commercial avec de grandes fenêtres et pour tout type d'activité commerciale.
Il n'a pas de sortie de fumée mais peut être climatisé.

NOTES SUR LA VENTE

Espace commercial d'une superficie totale de 188 m2, sur un seul rez-de-chaussée et une façade de 5 mètres. L'espace se distingue par son espace et sa polyvalence. Il possède de hauts plafonds de 3,50 mètres et trois grandes fenêtres sur la façade qui offrent une grande luminosité.
L'espace permet de multiples configurations, avec une première zone pour le service public et une partie arrière idéale pour un bureau ou un entrepôt, y compris un lavabo. Son plan ouvert et son aménagement flexible le rendent adaptable à diverses activités commerciales.
Bien que la propriété ait besoin d'être rénovée, elle est en bon état structurel. Son accès principal depuis la rue se fait en descendant cinq marches en raison de la typologie moderniste du bâtiment. De plus, il dispose d'un deuxième accès par le passage intérieur du lobby.
Cet espace commercial, situé dans un bâtiment royal de l'Eixample, est situé dans la prestigieuse rue Enric Granados, près de la rue Aragó et de la Rambla Catalunya, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.