Carrer Del Milanesat, 21-23 Bureau | 387–3 732 m² | À louer | Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08017
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Edificio exclusivo de oficinas en proceso de rehabilitación integral. Fecha estimada fin: Primer trimestre 2026.
- Ratio de ocupación: 1:8.
- Priorizando sostenibilidad, confort y funcionalidad.
- Espacios amplios y eficientes.
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Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Mucha luminosidad interior.
- Espacios modernos y eficientes.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Gran sensación de amplitud.
Magníficas oficinas ubicadas en un edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de rehabilitación integral. Con una altura libre de 2,75 metros gozarán de una sensación de gran amplitud. Está previsto un ratio de ocupación de 1:8 lo que resulta ideal para empresas que precisen una densidad media-alta de ocupación. Dispondrán de suelo técnico, techo con instalaciones vistas con iluminación LED de bajo consumo. Gozarán de mucha luminosidad interior gracias a la fachada acristalada del edificio. Aún así, las ventanas será practicables para favorecer a la ventilación natural. Posibilidad de arrendar plazas de garaje en el mismo edificio.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Mucha luminosidad interior.
- Terraza de 200 metros.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Ratio de ocupación de 1:8.
- Espacios modernos y eficientes.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 496 m² | Négociable | 288,00 € /m²/an INCL | Bureau | Construction partielle | 01/02/2026 |
| RDC | 413 m² | Négociable | 288,00 € /m²/an INCL | Bureau | Construction partielle | 01/02/2026 |
| 1er étage | 609 m² | Négociable | 288,00 € /m²/an INCL | Bureau | Construction partielle | 01/02/2026 |
| 2e étage | 609 m² | Négociable | 288,00 € /m²/an INCL | Bureau | Construction partielle | 01/02/2026 |
| 3e étage | 609 m² | Négociable | 288,00 € /m²/an INCL | Bureau | Construction partielle | 01/02/2026 |
| 4e étage | 609 m² | Négociable | 288,00 € /m²/an INCL | Bureau | Construction partielle | 01/02/2026 |
| 5e étage | 387 m² | Négociable | 288,00 € /m²/an INCL | Bureau | Construction partielle | 01/02/2026 |
Niveau inférieur
| Surface |
| 496 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 288,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
RDC
| Surface |
| 413 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 288,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 288,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
2e étage
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 288,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
3e étage
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 288,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
4e étage
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 288,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
5e étage
| Surface |
| 387 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 288,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
APERÇU DU BIEN
Magnífico edificio exclusivo de oficinas en pleno proceso de reforma integral. Previsión de finalización durante el primer trimestre de 2026. En pleno barrio de Sarrià-Sant Gervasi y junto a la estación de FGC Tres Torres, este edificio de oficinas ofrecerá espacios modernos y eficientes con un diseño que prioriza la sostenibilidad, el confort y la funcionalidad. Destacar su amplio y luminoso lobby que aporta representatividad tanto para usuarios como para visitantes. Se instalarán placas fotovoltaicas en cubierta y la iluminación interior será de Led de bajo consumo. En interior de las oficinas contará con una ratio de ocupación de 1:8 para una densidad media-alta, no obstante su altura libre 2,75 metros proporciona también una gran sensación de amplitud interior. La modernidad estará presente en el interior, los techos estarán con las instalaciones vistas y su fachada totalmente acristalada aportará gran cantidad de luz natural a su interior. Contará con un núcleo central de 2 ascensores y baños comunes en todas las plantas- También va a disponer de plazas de aparcamiento en el propio edificio. El edificio está diseñado para dar accesibilidad completa para personas con movilidad reducida.
- Accès 24 h/24
- Plancher surélevé
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Artico
- -
- RDC
- Asesores Culturales Reunidos
- -
- RDC
- Cafe Brand Tasks
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- ICR
- -
- 5e
- K - FACTOR
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- 4e
- MUR Arquitectura
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- 5e
- OCEANO
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- Sopho
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- 3e
- TR GRUPO INMOBILIARIO
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