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Carrer de Santaló Carrer De Santaló Bureau 215 m² À louer Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux exclusif à Sant Gervasi.
- Confort et accessibilité garantis.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 4e étage, bureau Puerta 2 | 215 m² | Négociable | 204,01 € /m²/an EXCL 17,00 € /m²/mois EXCL 43 861 € /an EXCL 3 655 € /mois EXCL |
4e étage, bureau Puerta 2
Oficina situada en Sant Gervasi, una de las zonas más emblemáticas de Barcelona. Se trata de un espacio que dispone de 215 m2 distribuidos en una amplia planta 4 exterior, luminosa y en perfecto estado de conservación. Está equipada con aire acondicionado y recibe abundante luz natural, creando un ambiente de trabajo cómodo y agradable. La distribución de la oficina es ideal para adaptarse a tus necesidades, con divisiones de vidrio que fomentan la transparencia y la colaboración. Cuenta con cinco despachos diseñados para optimizar la productividad, un área office para tus momentos de descanso, un espacio de archivo para mantener todo organizado y dos baños modernos para mayor comodidad. La oficina, se encuentra en un edificio exclusivo de oficinas que tiene aparcamiento. Todo está diseñado para ofrecerte el mejor entorno de trabajo en una ubicación privilegiada.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –C
- Emplacement privilégié à Sant Gervasi.
- Distribution flexible avec cinq bureaux.
- Bon état de conservation.
- De bonnes communications.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 215 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux exclusif situé à Sant Gervasi, l'un des quartiers les plus prestigieux et emblématiques de Barcelone. Ce bâtiment est un espace idéal pour toute entreprise. Sa façade vitrée se distingue par son design moderne et laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant ainsi un environnement de travail lumineux et accueillant. De plus, il dispose de deux ascenseurs panoramiques offrant des vues spectaculaires sur la ville, ainsi que de quatre étages de stationnement, garantissant confort et accès facile et direct. Il est bien desservi par les transports en commun.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
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