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Carrer De Sant Gabriel, 68 Local d’activités 956 – 4 673 m² À louer Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Magnífico proyecto "Life Science".
- Terraza pensada para el descanso de los usuarios.
- Espacios destinados al sector científico y tecnológico.
- Muy cerca de Barcelona.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
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- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Mucha luminosidad interior.
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
- Taxes incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Mucha luminosidad interior.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 794 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 322 909 € /an + Charges 26 909 € /mois + Charges | Local d’activités | Espace brut | 30/10/2026 |
| 1er étage | 967 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 174 054 € /an + Charges 14 505 € /mois + Charges | Local d’activités | Espace brut | 30/10/2026 |
| 2e étage | 956 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 172 074 € /an + Charges 14 340 € /mois + Charges | Local d’activités | Espace brut | 30/10/2026 |
| 3e étage | 956 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 172 074 € /an + Charges 14 340 € /mois + Charges | Local d’activités | Espace brut | 30/10/2026 |
RDC
| Surface |
| 1 794 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 322 909 € /an + Charges 26 909 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/10/2026 |
1er étage
| Surface |
| 967 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 174 054 € /an + Charges 14 505 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/10/2026 |
2e étage
| Surface |
| 956 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 172 074 € /an + Charges 14 340 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/10/2026 |
3e étage
| Surface |
| 956 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 179,99 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 172 074 € /an + Charges 14 340 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30/10/2026 |
RDC
| Surface | 1 794 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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179,99 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/10/2026 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Mucha luminosidad interior.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
1er étage
| Surface | 967 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
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179,99 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/10/2026 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Mucha luminosidad interior.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
2e étage
| Surface | 956 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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179,99 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/10/2026 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Mucha luminosidad interior.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
3e étage
| Surface | 956 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
179,99 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30/10/2026 |
Oficinas que contarán con superficies diáfanas, versátiles y adaptables a las necesidades del futuro inquilino. También tendrán suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización eficiente. El edificio contará con una terraza privada, ideal como espacio de descanso o reuniones informales en un entorno agradable.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 673 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Oficinas comprometidas con la innovación.
- Mucha luminosidad interior.
- Excelente oportunidad para empresas científicas.
APERÇU DU BIEN
Magnífico proyecto de construcción de edificio de oficinas diseñado para el sector Life Science. En pleno núcleo de innovación científica próximo al área metropolitana de Barcelona. A su alrededor hay centros de investigación, universidades y empresas del ámbito biomédico, haciendo de esta zona un hub de gran proyección internacional. Estará situado en una zona excelentemente comunicada, con acceso a varias paradas de autobús y al Trambaix, facilitando la movilidad tanto dentro de Esplugues como hacia el centro de Barcelona y municipios cercanos. El inicio de la construcción está sujeto al acuerdo con el futuro inquilino, con un plazo de entrega estimado de 2 años. Tendrá fachada de muro cortina ofreciendo un gran impacto visual desde el exterior y aportando mucha luminosidad al interior del edificio. Además contará con una gran capacidad de aparcamiento tanto para empleados como para visitantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Carrer De Sant Gabriel, 68
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