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Carrer De Plató, 15 Local commercial 650 m² 730 000 € À vendre Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08006

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona consolidada con todo tipo de servicios.

Buenas comunicaciones mediante transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial emblemático ubicado en la calle Plató, con la calle Muntaner, en el Barrio de Galvany, dentro del prestigioso distrito de Sarrià-Sant Gervasi. La propiedad se encuentra en una zona de gran afluencia y excelente conectividad, lo que garantiza una visibilidad destacada y fácil acceso tanto para peatones como para vehículos. Su ubicación es ideal para una amplia gama de actividades comerciales, en un entorno consolidado y rodeado de todos los servicios necesarios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	730 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot	650 m²	Classe d’immeuble	C
Nb de lots	1	Étages	9
Surface totale de l’immeuble	2 971 m²	Surface type par étage	330 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1950
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Surface du lot	0,04 ha

Prix	730 000 €
Surface du lot	650 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	2 971 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	9
Surface type par étage	330 m²
Année de construction	1950
Surface du lot	0,04 ha

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Commerces sur place

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	650 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	730 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 123,16 €

Surface du lot	650 m²
Prix	730 000 €
Prix par m²	1 123,16 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial ubicado en la calle Plató, en Sant Gervasi. Con una superficie de 650 m², no es apto para gimnasio. El local se encuentra en bruto y requiere una reforma integral.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial ubicado en un edificio emblemático, en la esquina de la calle Plató con la calle Muntaner, en el Barrio de Galvany. La ubicación es ideal para una amplia gama de actividades comerciales, con un entorno consolidado y rodeado de servicios. El local dispone de una única planta a nivel de sótano, con una superficie amplia y rectangular, que favorece su adaptación a diferentes configuraciones. Aunque el espacio cuenta con algunas columnas, la distribución es mayormente diáfana, lo que proporciona una gran flexibilidad en su diseño y uso. En el centro del local se encuentra el núcleo de escaleras del edificio, que debe tenerse en cuenta al planificar la distribución interna. El acceso al local se realiza a través de una rampa situada en la entrada de la calle Plató, facilitando tanto la entrada de mercancías como el acceso de los clientes. Además, el local cuenta con un acceso secundario desde las escaleras de servicio del edificio, ubicado en la calle Muntaner, lo que añade comodidad y versatilidad al uso del espacio. La propiedad cumple con la normativa de altura de techos, permitiendo un aprovechamiento eficiente del volumen disponible. El local está equipado con varios aseos, lo que lo hace funcional y preparado para diversos usos. Anteriormente, el espacio fue destinado a la actividad de bar musical, por lo que mantiene una licencia de bar musical vigente, lo que ofrece una ventaja significativa para aquellos interesados en continuar con esta actividad o adaptarlo a un concepto similar. Actualmente, el local se encuentra en bruto, lo que ofrece al comprador o arrendatario la posibilidad de llevar a cabo una reforma integral y personalizar el espacio de acuerdo con sus necesidades específicas. Esta es una excelente oportunidad para empresas, emprendedores o inversores que deseen crear un espacio comercial a medida, aprovechando el alto potencial del local y su ubicación estratégica. El local está disponible tanto para venta como para alquiler, lo que proporciona flexibilidad a los interesados. Gracias a su ubicación privilegiada, su amplia distribución y la posibilidad de adaptarlo a diversos usos, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio comercial con gran proyección y visibilidad.