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Carrer De Padilla, 192 Local commercial 117 m² 194 600 € À vendre Eixample, Barcelone 08013
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 482 m² con un local al pie de la calle, construido en 1995 a lo largo de Carrer de Padilla en Barcelona.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 117 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 194 600 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 663,75 € |
| Surface du lot | 117 m² |
| Prix | 194 600 € |
| Prix par m² | 1 663,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
El local tiene una superficie total de 117 m², según catastro, distribuidos en dos plantas diáfanas tipo dúplex. La planta baja, de 48 m², ofrece un espacio rectangular con un aseo y acceso a la planta superior. El altillo, de 69 m², cuenta con grandes ventanas que aportan abundante luz natural. Entre sus características técnicas destacan el escaparate acristalado que favorece la visibilidad desde la calle, suelo de gres de fácil mantenimiento y puerta metálica enrollable que proporciona seguridad adicional.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un local comercial situado en la calle Padilla, en el dinámico barrio de la Sagrada Familia, dentro del distrito del Eixample de Barcelona. Esta ubicación estratégica, próxima a la Avenida Diagonal y a pocos minutos de la Basílica de la Sagrada Familia, garantiza una elevada afluencia peatonal y un entorno con intensa actividad residencial y comercial.
El inmueble se encuentra en una finca construida en 1995, rodeado de comercios, restaurantes y todo tipo de servicios. Su proximidad a ejes como las calles Mallorca y Marina, así como a la Plaza de Toros Monumental, refuerzan su atractivo como punto comercial. Además, goza de excelentes conexiones mediante transporte público, con estaciones cercanas de metro (L2 Monumental), autobuses urbanos y el TRAM, así como varias estaciones de Bicing en las inmediaciones.
El local tiene una superficie total de 117 m², según catastro, distribuidos en dos plantas diáfanas tipo dúplex. La planta baja, de 48 m², ofrece un espacio rectangular con un aseo y acceso a la planta superior. El altillo, de 69 m², cuenta con grandes ventanas que aportan abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor, ideal para diversos usos comerciales o profesionales.
Entre sus características técnicas destacan el escaparate acristalado que favorece la visibilidad desde la calle, suelo de gres de fácil mantenimiento y puerta metálica enrollable que proporciona seguridad adicional.
El precio de venta no incluye los gastos asociados a la compraventa, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (10% o según tramos del Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo), o el IVA en caso de corresponder, así como los costes notariales, registrales y de gestión.
Interior
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Lavabo
Présenté par
Carrer De Padilla, 192
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