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Carrer De Mossèn Jacint Verdaguer, 74 Local commercial 39 m² 120 000 € À vendre Santa Coloma de Gramenet, Barcelona 08923
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a las autopistas B-10, B-20 y a la carretera C-31, con buena conexión al transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 2.653 m² con locales al pie de la calle, construido en 1973 y ubicado en Santa Coloma de Gramenet.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 39 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 120 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 082,74 € |
| Surface du lot | 39 m² |
| Prix | 120 000 € |
| Prix par m² | 3 082,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Con una superficie construida de 39 m², el espacio se distribuye en planta baja y dispone de un baño, un escaparate a pie de calle, aire acondicionado y una cámara frigorífica. El edificio data del año 1973. La última actividad registrada corresponde a su actual uso como carnicería.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir local comercial actualmente en funcionamiento como carnicería, ubicado en el barrio de Santa Rosa, en Santa Coloma de Gramenet. Situado a tan solo tres minutos a pie de la estación de metro Sant Rosa y con fácil acceso a diversas líneas de autobuses, el establecimiento goza de una excelente visibilidad en una calle de alto tránsito peatonal.
El local cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor con una empresa del sector cárnico, ofreciendo una rentabilidad del 4,9 %. El contrato finaliza en diciembre de 2024, con una renta base mensual de 572 euros.
Con una superficie construida de 39 m², el espacio se distribuye en planta baja y dispone de un baño, un escaparate a pie de calle, aire acondicionado y una cámara frigorífica. El edificio data del año 1973. La última actividad registrada corresponde a su actual uso como carnicería.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) anual asciende a 206 euros. El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD), ni los gastos de notaría, registro o gestoría.
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Interior
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Lavabo
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LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | - | 79 |
Présenté par
Carrer De Mossèn Jacint Verdaguer, 74
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