Carrer De Llull, 48 Bureaux/Local commercial 256 – 640 m² À louer Sant Martí, Barcelone 08005

Un espectacular local reformado en el corazón de Poblenou, en la Calle Llull, una zona destacada por ser el centro de la actividad empresarial y tecnológica de la ciudad. El local se encuentra en la sexta planta de un edificio industrial y ofrece una superficie diáfana de 374 m², con abundante luz natural, ideal para diversos usos comerciales o industriales. El local tiene dimensiones aproximadas de 24 m de largo por 15,6 m de ancho, con una altura de 3 m. Cuenta con 5 despachos de diferentes tamaños, una sala de reuniones y una gran sala polivalente. Las divisiones interiores están realizadas en madera y cristal, y el espacio dispone de un office, aseos (uno adaptado para personas con discapacidad), muelle de carga y descarga, ascensor de uso mixto y montacargas. Además, ofrece servicio de conserjería y un vado operativo de 07:00 a 19:00 h. La reforma del local se ha realizado con acabados de alta calidad, incluyendo cerramientos de madera y cristal, suelos de parquet, y sistemas de aire acondicionado en todos los despachos. Los suministros de luz y agua están dados de alta. Las condiciones del alquiler incluyen los gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendatario, una fianza de 2 meses, y una fianza complementaria según la solvencia económica del arrendatario. Los honorarios de intermediación son el 10% de una anualidad, más 150 € en gastos de contratación. El alquiler está sujeto al 21% de IVA, con un 19% de retención de IRPF si la propiedad no está exenta.

Un espectacular local reformado en el corazón de Poblenou, en la Calle Llull, una zona destacada por ser el centro de la actividad empresarial y tecnológica de la ciudad. El local se encuentra en la sexta planta de un edificio industrial y ofrece una superficie diáfana de 256 m², con abundante luz natural, ideal para diversos usos comerciales o industriales. El local tiene dimensiones aproximadas de 24 m de largo por 15,6 m de ancho, con una altura de 3 m. Cuenta con 5 despachos de diferentes tamaños, una sala de reuniones y una gran sala polivalente. Las divisiones interiores están realizadas en madera y cristal, y el espacio dispone de un office, aseos (uno adaptado para personas con discapacidad), muelle de carga y descarga, ascensor de uso mixto y montacargas. Además, ofrece servicio de conserjería y un vado operativo de 07:00 a 19:00 h. La reforma del local se ha realizado con acabados de alta calidad, incluyendo cerramientos de madera y cristal, suelos de parquet, y sistemas de aire acondicionado en todos los despachos. Los suministros de luz y agua están dados de alta. Las condiciones del alquiler incluyen los gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendatario, una fianza de 2 meses, y una fianza complementaria según la solvencia económica del arrendatario. Los honorarios de intermediación son el 10% de una anualidad, más 150 € en gastos de contratación. El alquiler está sujeto al 21% de IVA, con un 19% de retención de IRPF si la propiedad no está exenta.