Carrer De Laforja, 140 Local commercial 120 m² À louer Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08021

Local situado en una zona predominantemente residencial, rodeada de una amplia variedad de comercios, así como de una completa oferta de servicios. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes tanto locales como de paso, lo que convierte al local en una opción ideal para negocios que buscan captar a una clientela diversa. Además, la zona cuenta con una excelente accesibilidad y comunicaciones, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. Con una distribución rectangular en una sola planta a pie de calle, el local se adapta perfectamente a las necesidades de cualquier negocio de restauración. El interior tiene capacidad para 32 comensales, proporcionando un ambiente acogedor y cómodo para los clientes. Está totalmente acondicionado, con aire acondicionado frío/calor para asegurar el confort durante todo el año. Además, dispone de dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza su accesibilidad. El local cuenta con una licencia C-3 de restauración y salida de humos, lo que lo hace completamente apto para actividades gastronómicas, ya sea como restaurante, cafetería o bar. Asimismo, dispone de una amplia terraza exterior, con espacio para 6 mesas y 24 sillas, lo que le otorga una gran ventaja durante los meses de buen tiempo, permitiendo a los clientes disfrutar de su servicio al aire libre en una zona con gran afluencia de personas. El local se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser operado de inmediato sin necesidad de reformas adicionales. Es una opción ideal tanto para emprendedores como para empresarios en busca de un local en una zona de alta demanda y proyección.