31390 Carbonne Industriel/Logistique 800 m² À vendre 750 000 € (937,50 €/m²)

À vendre, au sud de Toulouse, sur la commune de Carbonne, un ensemble immobilier de 800 m² implanté sur un terrain de 4 105 m², au sein de la zone d’activité communautaire Activestre. Ce parc de 17 hectares, favorisant la qualité environnementale, accueille des entreprises industrielles, artisanales et tertiaires. Situé en bordure de l’A64, sortie 27, il permet un accès rapide à Toulouse en seulement 35 minutes.
L’ensemble se compose de deux bâtiments de 400 m² chacun. Le premier, construit il y a une dizaine d’années, est entièrement isolé avec bardage double peau et toit bac acier. Il comprend deux portes sectionnelles (4 m x 6 m), un espace bureau, des sanitaires, un vestiaire et un vaste espace de stockage, avec une partie aménagée en chambres froides.
Le second bâtiment, édifié en 2007, est aménagé en laboratoire de cuisine, avec chambres froides positives et négatives, un agencement respectant le sens de la marche et des installations conformes aux normes sanitaires.
Les deux bâtiments disposent de compteurs d’eau et d’électricité distincts, ainsi que d’entrées indépendantes. Ils peuvent être vendus séparément. Le site est clos et sécurisé.
Taxe foncière : environ 6 000 euros.
Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur : +6 % HT.