Edificio 3 Camino Cerro de los Gamos, 1 Bureau 1 605 – 13 468 m² Immeuble 4 étoiles À louer Pozuelo De Alarcón, Madrid 28224

CERRO DE LOS GAMOS est un complexe de bureaux exclusif situé au nord-ouest de la capitale, dans un environnement commercial de premier plan avec les sièges sociaux de grandes entreprises nationales et internationales. Il se compose de cinq immeubles de bureaux asymétriques et fonctionnellement indépendants de quatre étages hors sol (sol + 3). Sa surface est organisée autour d'un fantastique parc central qui offre à l'utilisateur un environnement de travail privilégié en créant de grands espaces de réunion, de beaux espaces verts, des salles à manger, un auditorium et une salle de sport. Une réforme complète des bâtiments 2 et 3 est en cours, en plus de la rénovation des installations du complexe selon les normes de qualité et de sécurité les plus élevées. Les travaux d'amélioration et de rénovation ont permis de créer des terrasses privées au rez-de-chaussée, des halls à double hauteur, des espaces communs avec un projet d'aménagement paysager, des toits en pente et des façades modernisées. CERRO DE LOS GAMOS possède la prestigieuse certification LEED Gold, qui vise à améliorer l'expérience des locataires en réduisant les coûts d'exploitation et de maintenance tout en améliorant la productivité et le confort. Il possède également la certification WiredScore qui améliore et promeut l'infrastructure numérique des bâtiments, et la certification AIS qui montre l'engagement de l'établissement en matière d'accessibilité. Ses bureaux lumineux ont des étages standard de 2 182,37 m2 et sont équipés d'un sol technique de 12 cm, d'un faux plafond métallique de 42 cm, d'une climatisation à 4 tuyaux avec ventilateurs périmétriques et d'une hauteur libre de 2,70 cm. Le campus complète sa large gamme de services pour les locataires avec un service de navette par application, des espaces de services d'autopartage et de covoiturage, des espaces flexibles LOOM, un parking avec des unités adaptées à la recharge des motos et vélos électriques et Merlin Hub. En ce qui concerne les transports en commun, empruntez plusieurs lignes de bus interurbaines et urbaines à proximité et passez par la gare Renfe El Barrial (à 5 minutes à pied). En outre, il bénéficie d'une excellente connexion avec le centre de la capitale grâce à l'accès immédiat aux autoroutes A-6 et M-40. Le CERRO DE LOS GAMOS est situé à côté du parc Monte de Pilar, un poumon vert de plus de 800 hectares de forêt qui renforce le sentiment d'un environnement unique où nature et innovation se marient. Son environnement immédiat offre une excellente gamme de services, grâce à sa proximité avec C. Pozuelo De Alarcón, El Corte Inglés, situé à quelques minutes à pied. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de restaurants, de boutiques, de banques, de crèches et de pharmacies. HUB MERLIN Le campus de Cerro de los Gamos fait partie du projet pionnier Merlin Properties, connu sous le nom de Merlin Hub Madrid Norte, le plus grand « centre d'affaires » d'Europe. Merlin Hub se compose de 41 bâtiments situés dans la zone A-1, dans la zone nord de Madrid et dans les municipalités de Pozuelo de Alarcón et Las Rozas. Le projet propose une fusion innovante, intelligente et sécurisée d'espaces de travail géographiquement proches, afin de créer un écosystème commercial, une expérience de travail inoubliable et une large gamme de services exclusifs à sa communauté de travailleurs. Les membres de Merlin Hub ont la possibilité d'interagir et de gérer leur vie quotidienne grâce à une application simple et pratique, qui leur permet d'accéder à un large éventail de services : gestion du contrôle d'accès aux bâtiments ; utilisation de toutes les alternatives de mobilité durable et de transport à la demande (autopartage, plateforme de covoiturage, parking intelligent, pistes cyclables, etc.) ; consultation d'événements et de conférences ; accès aux restaurants locaux, etc. Merlin Hub est l'une des références mondiales au niveau des entreprises en matière de production d'énergie solaire photovoltaïque, de réduction de l'empreinte carbone et de projets solidaires et innovants.