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Casco urbano Local commercial 72 m² 55 000 € À vendre Cambrils, Tarragona 43850

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial situado en la calle Brúixola, en la localidad de Cambrils, en la provincia de Tarragona. Tiene 7.353 m2 de superficie construida distribuidos en 11 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	55 000 €	Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Surface du lot	72 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	11
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1970 - 1979

Prix	55 000 €
Surface du lot	72 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	11
Année de construction	1970 - 1979

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	72 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	55 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	763,89 €

Surface du lot	72 m²
Prix	55 000 €
Prix par m²	763,89 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 72 m2 construidos, de los que 70 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Cambrils, en la provincia de Tarragona.

NOTES SUR LA VENTE

Cambrils Mediterrani es una excelente oportunidad de inversión. Se trata de un local esquinero que necesita ser reformado, lo cual brinda la posibilidad de adaptarlo a diferentes usos según las necesidades del comprador. Este local está ubicado dentro de un complejo residencial que cuenta con un total de 80 viviendas, lo que garantiza una buena circulación de personas y una excelente visibilidad.

El complejo ofrece diversas comodidades que aumentan su atractivo, entre ellas una amplia zona de parking comunitaria que proporciona comodidad y seguridad a los residentes y visitantes. Además, se destacan los hermosos y amplios jardines que rodean la propiedad, proporcionando un ambiente tranquilo y agradable. Como complemento a las áreas comunes, el complejo cuenta con dos piscinas, ideales para disfrutar del buen clima y el tiempo libre.

En cuanto a la rentabilidad, es importante destacar que actualmente la mitad del local está alquilado hasta el año 2028, generando una renta mensual de 255 €. El contrato de arrendamiento se podría subrogar, lo que facilita la continuidad del arrendamiento y la obtención de ingresos desde el primer momento. Esto convierte al local en una opción atractiva tanto para aquellos interesados en una inversión de alquiler como para quienes deseen realizar una reforma y aprovechar su potencial.