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Calonge i Sant Antoni, Gerona 00000 Local commercial 170 m² 145 000 € À vendre

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé avec la façade donnant sur la rue, exposant l'utilisateur de l'espace aux activités générées par la circulation piétonnière.

Près de l'autoroute C-31 et bien desservi par les transports en commun.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble résidentiel de 1 279 m², construit en 1988 à Calonge i Sant Antoni.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	145 000 €	Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Surface du lot	170 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1980 - 1989

Prix	145 000 €
Surface du lot	170 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Type de vente	Propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction	1980 - 1989

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	170 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	145 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	853,34 €

Surface du lot	170 m²
Prix	145 000 €
Prix par m²	853,34 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

DESCRIPTION

Espace commercial comprenant 6 bureaux, d'une superficie allant de 14 à 30 m² chacun. Les murs, construits en bois, sont facilement amovibles, ce qui permet d'adapter l'espace aux besoins de l'acheteur ou du locataire, laissant les 170 m² complètement ouverts si vous le souhaitez. Les locaux disposent de 8 mètres linéaires de vitrines, de 2 toilettes et de services d'eau et d'électricité enregistrés. De plus, il dispose de 2 portes d'accès : l'une à l'avant des locaux et l'autre dans la partie commune de l'escalier du bâtiment, ainsi que d'une terrasse de 11 m².

NOTES SUR LA VENTE

Belle opportunité d'acheter un local situé au centre de la ville de Calonge et doté d'une sortie de fumée. Il dispose de 6 bureaux, d'une superficie allant de 14 à 30 m² chacun. Les murs, construits en bois, sont facilement amovibles, ce qui permet d'adapter l'espace aux besoins de l'acheteur ou du locataire, laissant les 170 m² complètement ouverts si vous le souhaitez. Les locaux disposent de 8 mètres linéaires de vitrines, de 2 toilettes et de services d'eau et d'électricité enregistrés. De plus, il dispose de 2 portes d'accès : l'une à l'avant des locaux et l'autre dans la partie commune de l'escalier du bâtiment, ainsi que d'une terrasse de 11 m².

Il est idéal pour diverses activités commerciales, telles que l'immobilier, les agences, les pizzerias, les centres médicaux, les académies ou tout autre type d'entreprise. En outre, vous trouverez un parking public gratuit en face de l'établissement.

Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés au notaire et à l'enregistrement. Lors de l'achat et de la vente de biens immobiliers d'occasion, les taxes correspondent à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP) à 10 %, à la charge de l'acheteur, ainsi qu'aux frais de notaire, d'enregistrement et de gestion. Les plus-values municipales seront prises en charge par le vendeur. En cas de première cession de propriétés (nouvelle construction), les taxes applicables sont la TVA à 10 % et la AJD à 1,5 %, qui doivent être payées par l'acheteur, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement.