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Centro Comercial El Parque Calle del Silicio, 10 Local commercial 35 – 82 m² À louer Torrejón de Ardoz, Madrid 28850
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial El Parque à Torrejón de Ardoz
- Bien connecté
- Un afflux important de personnes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage, bureau Puerta 10, Esc. 1, M | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| 1er étage, bureau Puerta 7, Esc. 1, Mó | 35 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
10 Calle del Silicio - 1er étage – Bureau Puerta 10, Esc. 1, M
Locales comerciales situados en la primera planta del Centro Comercial El Parque de Torrejón de Ardoz. Se trata de un centro de 2 plantas (baja + 1), con gran actividad comercial y mucha afluencia peatonal. Se encuentra muy bien comunicado con parada de autobús cercana y a tan sólo 10 minutos de la estación de Renfe de Torrejón de Ardoz. Son exteriores, muy luminosos y cuentan con todas la medidas contra incendios: BIES y extintores. el centro comercial dispone de cuartos de baños comunes en sus dos plantas, montacargas y escaleras mecánicas.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
- Centre commercial El Parque à Torrejón de Ardoz
- Un afflux important de personnes
- Bien connecté
10 Calle del Silicio - 1er étage – Bureau Puerta 7, Esc. 1, Mó
Local comercial de 35 m2 ubicado en la primera planta del Centro Comercial El parque de Torrejón de Ardoz. Se trata de un centro de 2 plantas (baja + 1), con gran actividad comercial y mucha afluencia peatonal. Se encuentra muy bien comunicado con parada de autobús cercana y a tan sólo 10 minutos de la estación de Renfe de Torrejón de Ardoz. El local es exterior, muy luminoso y tiene un trastero de 45 m2. Cuenta con todas la medidas contra incendios: BIES y extintores. La galería comercial dispone de baños comunes en sus dos plantas, montacargas y escaleras mecánicas.
- Éclairage encastré
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 82 m² | Surface commerciale utile | 2 554 m² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Stationnement | 1 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 82 m² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail |
| Stationnement | 1 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 554 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial El Parque à Torrejón de Ardoz. Il dispose d'une grande variété de locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au premier étage. De bonnes connexions avec un arrêt de bus à proximité et la gare de Renfe de Torrejón à seulement 10 minutes. Zone très piétonne grâce au grand nombre d'entreprises commerciales du centre commercial ainsi qu'à des entreprises étrangères telles que des centres sportifs et des centres culturels.
- Ligne d’autobus
- Proche transports en commun
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Centro Comercial El Parque | Calle del Silicio, 10
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