Calle de Titán, 8 Bureau 623 – 6 739 m² Immeuble 4 étoiles À louer Arganzuela, Madrid 28045

TITAN 8 est un immeuble de bureaux haut de gamme situé à Méndez Álvaro, l'un des quartiers les plus traditionnels de Madrid, en pleine transformation. Il s'agit d'un actif hautement représentatif, doté d'une grande visibilité et d'une architecture de conception pour accueillir les entreprises qui recherchent la différenciation, la représentation, l'attraction et la rétention de talents. Grâce à son statut d'exemption, il a accès à la lumière naturelle à travers ses quatre façades. Il se distingue par son hall d'entrée à double hauteur récemment rénové avec des finitions en bois, point de rencontre pour les personnes dès leur accès au bâtiment. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin où vous pouvez vous déconnecter ou organiser des réunions informelles. Ce bâtiment dispose d'un noyau central de quatre ascenseurs avec un accès direct aux étages par un nouveau hall d'entrée, un espace soigneusement conçu. Ces espaces disposent d'une grande porte vitrée d'entreprise pour accéder aux espaces de bureaux. Les bureaux se distinguent par leur grande luminosité naturelle et la flexibilité qu'ils offrent, étant des plantes très efficaces grâce à leur petit nombre de piliers. Ce sont des espaces de bureau conçus pour s'adapter aux besoins uniques et changeants des personnes, offrant une polyvalence et un environnement collaboratif qui rend le bien-être possible. En termes d'équipements, les bureaux bénéficient de beaucoup de lumière naturelle, de plafonds de style Armstrong avec luminaires et diffuseurs intégrés, de la climatisation, de faux plafonds et de sols techniques. Le TITAN 8 est conçu pour offrir un maximum de confort et des fonctionnalités efficaces permettant des économies d'énergie, avec la certification LEED Gold à cette fin. Cette certification garantit des économies d'énergie, d'eau et de ressources, en générant moins de déchets et en fournissant un environnement intérieur plus sain et plus confortable aux occupants, favorisant ainsi la santé et le bien-être des personnes. En ce qui concerne les services, le bâtiment dispose de : - Installation de contrôle d'accès, de sécurité et de sécurité 24 heures sur 24 et de sécurité anti-intrusion. - Terrasse extérieure pour l'organisation d'événements. - Vestiaires avec douches. - Casiers pour la réception des colis. - Parking avec emplacements pour véhicules électriques. - Parking pour vélos et scooters. Situé dans une zone commerciale, il est très bien desservi par les transports publics et privés, car il permet d'accéder facilement à la M-30.