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Calle de Maqueda, 138 Local commercial 184 m² À louer Latina, Madrid 28024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il possède des licences valides
- Bien situé, quartier animé
- Clientèle fixe
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 184 m² | Négociable | 168,98 € /m²/an + Charges 14,08 € /m²/mois + Charges 31 092 € /an + Charges 2 591 € /mois + Charges |
RDC
Se traspasa bar-restaurante en el distrito Latina, barrio de Aluche en la calle Maqueda. Local con superficie construida de 184 m2: con dos plantas de 92 m2 cada una; ocupación de terraza de 14,56 m2 (para 6 mesas). En pleno funcionamiento y con clientela habitual, sobre todo los fines de semana, se trabaja bastante bien; situado en buena zona de tránsito y con discotecas y pubs en la misma calle. Se traspasa con todos los permisos en regla y totalmente equipado. El precio de alquiler son de 2.591 €/mes. Traspaso de 150.000 €.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Cuisine
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Il possède des licences valides
- Clientèle fixe
- Bien situé, quartier animé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chicago 40 Restauracion
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- Kiriki Pollo
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chicago 40 Restauracion | - | 1 | - |
| Kiriki Pollo | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 184 m² | Surface commerciale utile | 2 402 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 402 m² |
| Année de construction | 1978 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
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Présenté par
Punto De Encuentro
Calle de Maqueda, 138
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