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Calle de Juan Esplandiú, 11-13 Bureau 123 – 1 630 m² À louer Retiro, Madrid 28007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exclusivo edificio de oficinas.
- Visibilidad desde la M-30.
- Versatilidad en sus espacios.
- Magnífica comunicación por transporte público y privado.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges non incluses dans le loyer : 2,75 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Totalmente equipadas.
- Taxes non incluses dans le loyer : 2,32 € /m²/mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Magníficas vistas.
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges non incluses dans le loyer : 2,75 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 - 76 Personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Totalmente equipadas.
- Taxes non incluses dans le loyer : 2,32 € /m²/mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Magníficas vistas.
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges non incluses dans le loyer : 2,75 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 51 Personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Totalmente equipadas.
- Taxes non incluses dans le loyer : 2,32 € /m²/mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Magníficas vistas.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 123 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 22 139 € /an EXCL 1 845 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 10e étage | 904 m² | Négociable | 234,00 € /m²/an EXCL 19,50 € /m²/mois EXCL 211 535 € /an EXCL 17 628 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 14e étage | 603 m² | Négociable | 234,00 € /m²/an EXCL 19,50 € /m²/mois EXCL 141 101 € /an EXCL 11 758 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
RDC
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 22 139 € /an EXCL 1 845 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
10e étage
| Surface |
| 904 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 234,00 € /m²/an EXCL 19,50 € /m²/mois EXCL 211 535 € /an EXCL 17 628 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
14e étage
| Surface |
| 603 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 234,00 € /m²/an EXCL 19,50 € /m²/mois EXCL 141 101 € /an EXCL 11 758 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
RDC
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
179,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges non incluses dans le loyer : 2,75 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 2,32 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Magníficas vistas.
- Totalmente equipadas.
10e étage
| Surface | 904 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
234,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges non incluses dans le loyer : 2,75 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 2,32 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 25 - 76 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Magníficas vistas.
- Totalmente equipadas.
14e étage
| Surface | 603 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
234,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Oficinas con vistas privilegiadas a la ciudad. Están totalmente equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación empotrada LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo. Núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. Los usuarios gozan de un servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción.
- Charges non incluses dans le loyer : 2,75 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer : 2,32 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 17 - 51 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
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- Magníficas vistas.
- Totalmente equipadas.
APERÇU DU BIEN
Edificio exclusivo de oficinas de 16 alturas (baja + 15) situado en el barrio Estrella, distrito Retiro. El inmueble dispone asimismo de 3 plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento con capacidad para 437 plazas. Sus oficinas gozan de vistas privilegiadas a la ciudad y están equipadas con sistema de aire acondicionado VRV instalado en el falso techo, iluminación LED incorporada, sistema de detección de incendios bajo suelo técnico y sobre el falso techo, núcleo doble de aseos y vestuarios con duchas. El edificio cuenta con servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas todos los días, control de accesos, circuito cerrado de televisión y WIFI gratis en recepción. Ubicación muy próxima a la M-30, autovía de circunvalación de Madrid, lo que le proporciona una excelente comunicación con el resto de la ciudad, con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y con la red viaria. En sus alrededores tienen su sede instituciones como Radio Televisión Española, La Casa de la Moneda, el Palacio de los Deportes de la Comunidad de Madrid y Torrespaña. Calificación energética “BREEAM”.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Portier
- Wi-Fi
- Réception
- Ascenseur
- Éclairage d’urgence
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 8e
- Innovery
- Services
- 4e
- IQVIA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Omnicom Group, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Calle de Juan Esplandiú, 11-13
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