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Parque Logístico Los Gavilanes Getafe, Madrid 28906 Industriel/Logistique 16 218 – 84 985 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Parque logístico con 103 muelles de carga.
- Playa de maniobra de 35 m.
- Altura libre de almacenamiento de 11.50 m y certificación prevista de LEED® Platinum.
- A 18 km del centro de Madrid y 27 km del aeropuerto de Barajas.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Mezzanine
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nave logística independiente de 40.880 m2 de superficie total situada en Getafe. La nave (N1) dispone de una superficie de almacén de 38.682 m2 y 1.457 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 40.880 m2 y cuenta con un total de 49 muelles y 2 rampas. Entre sus principales características, destacan las siguientes: altura libre de almacenamiento de 11,50 m, certificación LEED Platinum y WELL, solera de 50 kN/m2 de sobrecarga, iluminación LED en toda la instalación, instalación fotovoltaica, sistema de gestión de edificios BMS sistema de protección contra incendios para riesgo medio (Nivel 5). Ubicación en el interior de un parque logístico de nueva construcción situado en el eje A-4, con acceso directo a la carretera de circunvalación M-50, en la primera corona de la Comunidad de Madrid. El completo se asienta sobre una parcela de 131.127 m2 que se encuentra a tan solo 18 km del centro de Madrid y a 27 km del aeropuerto de Barajas.
- 49 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Disposition open space
- Almacén de 38.682 m2 y oficinas de 1.457 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Altura libre de 11,50 m y 49 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 40 880 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/07/2025 |
2 Calle de Gregorio Marañón - RDC
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nave logística independiente de 16.218 m2 de superficie total situada en Getafe. La nave (N3) dispone de una superficie de almacén de 14.838 m2 y 809 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 16.218 m2 y cuenta con un total de 20 muelles y 2 rampas. Entre sus principales características, destacan las siguientes: altura libre de almacenamiento de 11,50 m, certificación LEED Platinum y WELL, solera de 50 kN/m2 de sobrecarga, iluminación LED en toda la instalación, instalación fotovoltaica, sistema de gestión de edificios BMS sistema de protección contra incendios para riesgo medio (Nivel 5). Ubicación en el interior de un parque logístico de nueva construcción situado en el eje A-4, con acceso directo a la carretera de circunvalación M-50, en la primera corona de la Comunidad de Madrid. El completo se asienta sobre una parcela de 131.127 m2 que se encuentra a tan solo 18 km del centro de Madrid y a 27 km del aeropuerto de Barajas.
- 20 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Altura libre de 11,50 m y 20 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 16 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/07/2025 |
289 Lugar Finca los Gavilanes - RDC
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nave logística independiente de 27.887 m2 de superficie total situada en Getafe. La nave (N2) dispone de una superficie de almacén de 26.233 m2 y 1.038 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 27.887 m2 y cuenta con un total de 34 muelles y 2 rampas. Entre sus principales características, destacan las siguientes: altura libre de almacenamiento de 11,50 m, certificación LEED Platinum y WELL, solera de 50 kN/m2 de sobrecarga, iluminación LED en toda la instalación, instalación fotovoltaica, sistema de gestión de edificios BMS sistema de protección contra incendios para riesgo medio (Nivel 5). Ubicación en el interior de un parque logístico de nueva construcción situado en el eje A-4, con acceso directo a la carretera de circunvalación M-50, en la primera corona de la Comunidad de Madrid. El completo se asienta sobre una parcela de 131.127 m2 que se encuentra a tan solo 18 km del centro de Madrid y a 27 km del aeropuerto de Barajas.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –A
- Altura libre de 11,50 m y 34 muelles.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 27 887 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/07/2025 |
277 Lugar Finca los Gavilanes - RDC
2 Calle de Gregorio Marañón - RDC
| Surface | 40 880 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2025 |
Nave logística independiente de 40.880 m2 de superficie total situada en Getafe. La nave (N1) dispone de una superficie de almacén de 38.682 m2 y 1.457 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 40.880 m2 y cuenta con un total de 49 muelles y 2 rampas. Entre sus principales características, destacan las siguientes: altura libre de almacenamiento de 11,50 m, certificación LEED Platinum y WELL, solera de 50 kN/m2 de sobrecarga, iluminación LED en toda la instalación, instalación fotovoltaica, sistema de gestión de edificios BMS sistema de protección contra incendios para riesgo medio (Nivel 5). Ubicación en el interior de un parque logístico de nueva construcción situado en el eje A-4, con acceso directo a la carretera de circunvalación M-50, en la primera corona de la Comunidad de Madrid. El completo se asienta sobre una parcela de 131.127 m2 que se encuentra a tan solo 18 km del centro de Madrid y a 27 km del aeropuerto de Barajas.
- 49 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Classe de performance énergétique –A
- Almacén de 38.682 m2 y oficinas de 1.457 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 49 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
289 Lugar Finca los Gavilanes - RDC
| Surface | 16 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
Nave logística independiente de 16.218 m2 de superficie total situada en Getafe. La nave (N3) dispone de una superficie de almacén de 14.838 m2 y 809 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 16.218 m2 y cuenta con un total de 20 muelles y 2 rampas. Entre sus principales características, destacan las siguientes: altura libre de almacenamiento de 11,50 m, certificación LEED Platinum y WELL, solera de 50 kN/m2 de sobrecarga, iluminación LED en toda la instalación, instalación fotovoltaica, sistema de gestión de edificios BMS sistema de protección contra incendios para riesgo medio (Nivel 5). Ubicación en el interior de un parque logístico de nueva construcción situado en el eje A-4, con acceso directo a la carretera de circunvalación M-50, en la primera corona de la Comunidad de Madrid. El completo se asienta sobre una parcela de 131.127 m2 que se encuentra a tan solo 18 km del centro de Madrid y a 27 km del aeropuerto de Barajas.
- 20 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 20 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
277 Lugar Finca los Gavilanes - RDC
| Surface | 27 887 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2025 |
Nave logística independiente de 27.887 m2 de superficie total situada en Getafe. La nave (N2) dispone de una superficie de almacén de 26.233 m2 y 1.038 m2 destinados a oficinas. Se ubica en una parcela de 27.887 m2 y cuenta con un total de 34 muelles y 2 rampas. Entre sus principales características, destacan las siguientes: altura libre de almacenamiento de 11,50 m, certificación LEED Platinum y WELL, solera de 50 kN/m2 de sobrecarga, iluminación LED en toda la instalación, instalación fotovoltaica, sistema de gestión de edificios BMS sistema de protección contra incendios para riesgo medio (Nivel 5). Ubicación en el interior de un parque logístico de nueva construcción situado en el eje A-4, con acceso directo a la carretera de circunvalación M-50, en la primera corona de la Comunidad de Madrid. El completo se asienta sobre una parcela de 131.127 m2 que se encuentra a tan solo 18 km del centro de Madrid y a 27 km del aeropuerto de Barajas.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Almacén de 26.233 m2 y oficinas de 1.038 m2.
- Altura libre de 11,50 m y 34 muelles.
- Certificación LEED Platinum y WELL.
- Protección contra incendios Riesgo Medio Nivel 5.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Plataforma logística de nueva construcción con una superficie total de 84.985 m2 situada en Getafe. El parque logístico de Gavilanes se ubica en una posición privilegiada, en el eje A-4, con acceso directo a la carretera de circunvalación M-50, en la primera corona de la Comunidad de Madrid. Se encuentra a tan solo 18 km del centro de Madrid y a 27 km del Aeropuerto de Barajas, lo que lo convierte en un lugar estratégico para todo tipo de operaciones logísticas. Este complejo cuenta con una parcela de 131.127 m2, distribuidos en tres naves de 40.813 m2, 27.841 m2 y 16.191 m2. Está diseñado para ofrecer un alto nivel de seguridad, con un PCI para Riesgo Medio (Nivel 5), aunque está preparado para tramitar una posible ampliación a Riesgo Alto Nivel 8, sujeto a la aprobación de la administración competente. El parque logístico dispone de 103 muelles de carga, un recinto cerrado con vigilancia y amplias playas de maniobra de 35 m. Además, la solera tiene una capacidad de sobrecarga de 50 kN/m2 y cuenta con un sistema de iluminación LED. La altura libre de almacenamiento es de 11,50 m, lo que ofrece gran flexibilidad para el almacenamiento. El objetivo de este complejo es obtener la certificación LEED® Platinum, lo que garantiza un compromiso con la sostenibilidad. Además, dispone de una instalación fotovoltaica, sistema BMS en cada edificio, y amplias plazas de parking, con 678 para vehículos ligeros, 170 para vehículos pesados y 43 para vehículos eléctricos. El edificio tiene una apariencia representativa que lo hace ideal para cualquier tipo de empresa que valore tanto la funcionalidad como la imagen. Las oficinas del parque logístico están diseñadas para ser WELL® ready, con iluminación natural ampliada, sistema de iluminación LED y climatización VRV, garantizando un entorno de trabajo confortable y eficiente.
Présenté par
Parque Logístico Los Gavilanes | Getafe, Madrid 28906
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