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Calle de Bravo Murillo, 154 Local commercial 82 m² 790 000 € À vendre Tetuán, Madrid 28020

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Des ventes rentables
Dans une zone commerciale consolidée

Beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble résidentiel de huit étages (inférieur + 7), situé dans la rue Bravo Murillo. Il est bien desservi par les transports en commun, grâce à une station de métro et à plusieurs lignes de bus urbains.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	790 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot	82 m²	Étages	8
Nb de lots	1	Surface type par étage	510 m²
Surface totale de l’immeuble	3 878 m²	Année de construction	1953
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,07 ha
Sous-type de bien	Appartement

Prix	790 000 €
Surface du lot	82 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	3 878 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Étages	8
Surface type par étage	510 m²
Année de construction	1953
Surface du lot	0,07 ha

Ligne d’autobus

Lumière naturelle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

Ascenseur

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	82 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	790 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	9 641,14 €

Surface du lot	82 m²
Prix	790 000 €
Prix par m²	9 641,14 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local avec un rendement de 5,31 % par an situé dans la rue Bravo Murillo, la deuxième rue commerciale la plus fréquentée de toute l'Espagne, qui enregistre actuellement un trafic piétonnier moyen de 12 320 personnes par jour.
L'endroit est loué à un opérateur très solide avec plusieurs sites dans les meilleurs quartiers Prime de Madrid.
Caractéristiques :
- Superficie totale de 81,7 m2 répartis sur 54,80 m2 au rez-de-chaussée et 26,90 m2 au sous-sol.
- Très grande façade de 7 mètres linéaires.
- Hauteur : 3 mètres.
- Sortie de fumée : Non.
Conditions :
- Durée actuelle du contrat : 7 ans.
- Durée du nouveau contrat : 10 ans.
- Conformité obligatoire : 10 ans.
- Garanties : 2+2.
Plan clé : Pereda Sanitation, Bicimanía, Lidl, Lefties, Madreamigo, KFC, Porneat, Druni Perfumeries, Basic Fit, Chicago Style Pizza, Pepco, Kiwoko, Mango, Bershka, Primor, Decathlon, Leroy et Merlin, C&A, BBVA, La Sirena, etc.