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Calle Viena, 2 - Centro Comercial Zoco Europa Local commercial 275 m² 159 900 € À vendre Toledo, Toledo 45005
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centro comercial situado en uno de los barrios más caros de la ciudad.
- Próximo al ministerio de Hacienda y Radio Televisión Española.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
El Centro Comercial Zoco Europa, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Toledo, cerca de la Avenida Europa y el barrio de Santa Teresa, fue inaugurado en 1997 como uno de los primeros centros comerciales urbanos de la ciudad. Con una superficie construida de aproximadamente 13.000 m2 y hasta 45 locales, en sus mejores años albergó tiendas reconocidas, un supermercado y salas de cine que atraían a gran afluencia de visitantes. Sin embargo, la crisis económica de 2008 y la transformación del supermercado principal provocaron un progresivo declive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 12 849 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 3 212 m² |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1997 |
| Surface totale de l’immeuble | 12 849 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 3 212 m² |
| Année de construction | 1997 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 275 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 159 900 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 581,47 € |
| Surface du lot | 275 m² |
| Prix | 159 900 € |
| Prix par m² | 581,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local de 275 m2 situado en la tercera planta de un centro comercial. Se distribuye en 5 estancias y cuenta con dos baños adaptados.
NOTES SUR LA VENTE
Local en venta en pleno centro de Toledo, ubicado dentro del Centro Comercial Zoco Europa, a tan solo cuatro minutos a pie de la Avenida Europa y del prestigioso barrio de Santa Teresa, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad.
Cuenta con una excelente localización, rodeado de puntos clave como Radio Televisión Española, el Ministerio de Hacienda, un hotel, un instituto y diversos comercios, lo que garantiza un tránsito continuo de personas y una clientela diaria estable.
El local se encuentra estratégicamente situado junto a la escalera mecánica, lo que le proporciona gran visibilidad y fácil acceso. Además, está ubicado en la misma planta que los cines, actualmente en proceso de reapertura, lo que aumentará notablemente la afluencia de visitantes.
La superficie total del local es de 275 metros cuadrados, distribuidos en una única planta, situada en la tercera planta del centro comercial. Su distribución incluye cinco estancias amplias y funcionales, además de dos aseos adaptados para personas con movilidad reducida. Dispone de un escaparate frontal que aporta gran visibilidad desde las zonas comunes del centro.
Construido en 1997, el local está autorizado para uso comercial y resulta especialmente adecuado para la instalación de un bar o restaurante. Está equipado con una cocina completa, dotada de mobiliario profesional de hostelería, sistema de aire acondicionado, calefacción y salida de humos.
Uno de sus principales atractivos es una terraza privada con vistas al parque, ideal para ofrecer un servicio exterior cómodo y agradable. Además, cuenta con puerta de seguridad y un diseño interior que permite optimizar la atención al cliente.
Existe también la posibilidad de abrir una salida directa de platos desde la cocina hacia la terraza, lo que facilitaría un servicio rápido y eficiente durante las horas de mayor actividad.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Calle Viena, 2 - Centro Comercial Zoco Europa
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