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Centro Comercial Zoco Europa Calle Viena, 2 Local commercial 225 m² À louer Toledo, Toledo 45005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très lumineux
- Bon état de conservation
- polyvalent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage, bureau Puerta 14, Esc. 1 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
2 Calle Viena - 1er étage – Bureau Puerta 14, Esc. 1
Amplio local diáfano, muy luminoso, con grandes escaparates y gran visibilidad. Se encuentra en el Centro Comercial Zoco Europa de Toledo, con amplia oferta de ropa, complementos y ocio. El local dispone de 2 aseos (señoras y caballeros), está completamente diáfano y es muy luminoso. Permite diferentes posibilidades de implantación. Cuenta con cierres metálicos mecanizados. Se encuentra en zona residencial y consolidada de Toledo, con amplia población y potenciales clientes.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Disposition open space
- Très lumineux
- polyvalent
- Bon état de conservation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chaicon Brother
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- 1
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- Cotai Arquitectura Ingenieria Y Urbanismo
- Autres services
- 1
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- Indetex Sportwear
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- Intermediacion Financiera Toledo
- Automobile
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- Panaderia San Cipriano
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chaicon Brother | - | 1 | - |
| Cotai Arquitectura Ingenieria Y Urbanismo | Autres services | 1 | - |
| Indetex Sportwear | - | 1 | - |
| Intermediacion Financiera Toledo | Automobile | 1 | - |
| Panaderia San Cipriano | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 225 m² | Surface commerciale utile | 12 849 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 12 849 m² |
| Année de construction | 1997 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Recreativos Benayas
Centro Comercial Zoco Europa | Calle Viena, 2
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