Edificio CRYS Calle Vía de los Poblados, 3 Bureau 429 – 1 716 m² Immeuble 4 étoiles À louer Hortaleza, Madrid 28033

CRYS est un immeuble de bureaux exclusif situé dans le parc d'affaires Cristalia, dans le quartier de Campo de las Naciones. C'est un espace idéal pour un seul utilisateur, mais avec la possibilité de modulation à partir de 429 m2. Situé dans un endroit stratégique, où un grand nombre de grandes entreprises nationales et internationales ont actuellement leur siège social. Ouvert en 2008, le bâtiment a une superficie totale hors sol de 5 193 m2, répartis sur 6 étages avec un étage typique de 860 m2 et un hall d'accès au rez-de-chaussée. Le parking comprend 2 sous-sols avec 110 places au total et quatre autres places extérieures au niveau de la rue. Le bâtiment dispose de plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques au sous-sol, ainsi que d'un parc à vélos dans le porche. La façade en mur-rideau avec profilés en aluminium vitré à haute performance confère au bâtiment un design moderne avec une lumière naturelle abondante le long de ses 4 façades. Actuellement, des améliorations sont apportées aux installations, notamment une rénovation complète du hall et des espaces communs offrant un environnement moderne et accueillant. De la même manière, l'espace extérieur est repensé pour devenir une terrasse-jardin, qui peut être utilisée à la fois par les employés et pour des événements privés organisés par ses occupants. Le bâtiment CRYS se distingue par la flexibilité de ses espaces, parfaitement adaptables aux besoins du futur locataire. Les bureaux sont équipés d'une installation d'excellente qualité capable de satisfaire les utilisateurs les plus exigeants. Les plantes peuvent être livrées à la fois implantées et diaphanes, avec toutes les qualités requises à la demande de l'utilisateur final. En ce qui concerne les normes de durabilité et d'efficacité, le bâtiment est actuellement en train d'obtenir la certification BREEAM ES en cours d'utilisation, une très bonne note. Le bâtiment CRYS dispose d'un système de gestion BMS centralisé pour les installations communes, en plus de la possibilité d'une gestion externe des installations, contrôlée par un ordinateur sous le logiciel Johnson Controls. En ce qui concerne la sécurité, le bâtiment dispose d'un système de contrôle d'accès intégré avec la possibilité d'activer le rez-de-chaussée, les sous-sols et chaque demi-étage, ainsi que d'un système de surveillance et de contrôle anti-intrusion avec télévision en circuit fermé. Le complexe propose une large gamme de services tels qu'une crèche, un physiothérapeute, des restaurants, des courts de paddle-tennis et un hôtel climatisé de 150 chambres, en plus de 32. Son emplacement dans le parc d'affaires Cristalia, à côté du parc des expositions IFEMA, en fait l'un des endroits les mieux desservis, avec des connexions directes vers la M-40 et la M-11, permettant un accès rapide à l'aéroport de Madrid-Barajas, au centre de Madrid et à d'autres axes de circulation importants tels que la M-30, l'A-2 et l'A-1. Situé à seulement 9 minutes de la Plaza de Castilla et du Paseo de la Castellana (CBD).