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Edificio Dublín Calle Vía De Dublín, 7 Bureau 712 – 11 794 m² Immeuble 4 étoiles À louer Barajas, Madrid 28042

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble de bureaux exclusif à quelques mètres d'Ifema
  • Surfaces diaphanes, flexibles et modulaires
  • Façade : conception bioclimatique adaptée à chaque orientation
  • Aire de stationnement d'une capacité de 239 places, dont 18 avec borne de recharge pour véhicules électriques
  • Dans le cadre d'une réforme globale
  • Plusieurs espaces de détente et terrasses à usage commun au rez-de-chaussée, au 6ème étage et aux étages couverts
  • Certifications WELL Gold et LEED Gold
  • Excellentes communications par les transports publics et privés

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 01
  • 875 m²
  • Négociable
  • 234,00 € /m²/an EXCL 19,50 € /m²/mois EXCL 204 749 € /an EXCL 17 062 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 209 118 € /an
  • Disposition open space
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 715 m² d’espace adjacent
  • 1er étage, bureau 02
  • 712 m²
  • Négociable
  • 234,00 € /m²/an + Charges 19,50 € /m²/mois + Charges 166 607 € /an + Charges 13 884 € /mois + Charges
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 209 118 € /an
  • Disposition open space
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 715 m² d’espace adjacent
  • 1er étage, bureau 03
  • 1 093 m²
  • Négociable
  • 234,00 € /m²/an + Charges 19,50 € /m²/mois + Charges 255 761 € /an + Charges 21 313 € /mois + Charges
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 209 118 € /an
  • Disposition open space
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 715 m² d’espace adjacent
  • 2e étage
  • 3 035 m²
  • Négociable
  • 252,00 € /m²/an EXCL 21,00 € /m²/mois EXCL 764 834 € /an EXCL 63 736 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 236 730 € /an
  • Disposition open space
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 715 m² d’espace adjacent
  • 4e étage, bureau Módulo 3
  • 1 093 m²
  • Négociable
  • 252,00 € /m²/an EXCL 21,00 € /m²/mois EXCL 275 441 € /an EXCL 22 953 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 236 730 € /an
  • Disposition open space
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 079 m² d’espace adjacent
  • 5e étage
  • 3 035 m²
  • Négociable
  • 252,00 € /m²/an EXCL 21,00 € /m²/mois EXCL 764 834 € /an EXCL 63 736 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 236 730 € /an
  • Disposition open space
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 079 m² d’espace adjacent
  • 6e étage
  • 1 951 m²
  • Négociable
  • 252,00 € /m²/an EXCL 21,00 € /m²/mois EXCL 491 661 € /an EXCL 40 972 € /mois EXCL
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Charges non incluses dans le loyer : 152 178 € /an
  • Disposition open space
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 079 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 01 875 m² Négociable 234,00 € /m²/an EXCL 19,50 € /m²/mois EXCL 204 749 € /an EXCL 17 062 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 02 712 m² Négociable 234,00 € /m²/an + Charges 19,50 € /m²/mois + Charges 166 607 € /an + Charges 13 884 € /mois + Charges Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 03 1 093 m² Négociable 234,00 € /m²/an + Charges 19,50 € /m²/mois + Charges 255 761 € /an + Charges 21 313 € /mois + Charges Bureau - Maintenant
2e étage 3 035 m² Négociable 252,00 € /m²/an EXCL 21,00 € /m²/mois EXCL 764 834 € /an EXCL 63 736 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage, bureau Módulo 3 1 093 m² Négociable 252,00 € /m²/an EXCL 21,00 € /m²/mois EXCL 275 441 € /an EXCL 22 953 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant
5e étage 3 035 m² Négociable 252,00 € /m²/an EXCL 21,00 € /m²/mois EXCL 764 834 € /an EXCL 63 736 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant
6e étage 1 951 m² Négociable 252,00 € /m²/an EXCL 21,00 € /m²/mois EXCL 491 661 € /an EXCL 40 972 € /mois EXCL Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau 01

Surface
875 m²
Durée
Négociable
Loyer
234,00 € /m²/an EXCL 19,50 € /m²/mois EXCL 204 749 € /an EXCL 17 062 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 02

Surface
712 m²
Durée
Négociable
Loyer
234,00 € /m²/an + Charges 19,50 € /m²/mois + Charges 166 607 € /an + Charges 13 884 € /mois + Charges
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 03

Surface
1 093 m²
Durée
Négociable
Loyer
234,00 € /m²/an + Charges 19,50 € /m²/mois + Charges 255 761 € /an + Charges 21 313 € /mois + Charges
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
3 035 m²
Durée
Négociable
Loyer
252,00 € /m²/an EXCL 21,00 € /m²/mois EXCL 764 834 € /an EXCL 63 736 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Módulo 3

Surface
1 093 m²
Durée
Négociable
Loyer
252,00 € /m²/an EXCL 21,00 € /m²/mois EXCL 275 441 € /an EXCL 22 953 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
3 035 m²
Durée
Négociable
Loyer
252,00 € /m²/an EXCL 21,00 € /m²/mois EXCL 764 834 € /an EXCL 63 736 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
1 951 m²
Durée
Négociable
Loyer
252,00 € /m²/an EXCL 21,00 € /m²/mois EXCL 491 661 € /an EXCL 40 972 € /mois EXCL
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 01

Surface 875 m²
Durée Négociable
Loyer 234,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 209 118 € /an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 715 m² d’espace adjacent

1er étage, bureau 02

Surface 712 m²
Durée Négociable
Loyer 234,00 € /m²/an + Charges
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 209 118 € /an
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 715 m² d’espace adjacent

1er étage, bureau 03

Surface 1 093 m²
Durée Négociable
Loyer 234,00 € /m²/an + Charges
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 209 118 € /an
  • Taxes incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 715 m² d’espace adjacent

2e étage

Surface 3 035 m²
Durée Négociable
Loyer 252,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 236 730 € /an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 715 m² d’espace adjacent

4e étage, bureau Módulo 3

Surface 1 093 m²
Durée Négociable
Loyer 252,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 236 730 € /an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 079 m² d’espace adjacent

5e étage

Surface 3 035 m²
Durée Négociable
Loyer 252,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 236 730 € /an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 079 m² d’espace adjacent

6e étage

Surface 1 951 m²
Durée Négociable
Loyer 252,00 € /m²/an EXCL
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Charges non incluses dans le loyer : 152 178 € /an
  • Taxes non incluses dans le loyer
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 079 m² d’espace adjacent

APERÇU DU BIEN

Excellent immeuble de bureaux situé dans le Campo de las Naciones, à quelques mètres du parc des expositions Ifema et du palais des congrès. Il fait actuellement l'objet d'un processus de réforme complet et sera disponible en février 2023. Ce sera une référence en matière de durabilité et d'efficacité, obtenant les certifications WELL Gold et LEED Gold. La superficie est de 17 715 m2 répartis sur sept étages au-dessus du sol et du toit. Au total, 662 m2 de terrasses communes, dont 455 m2 sur le toit et 207 m2 au sixième étage. Le sixième étage dispose également d'un total de 515 m2 de terrasse privée. Le bâtiment compte un total de 3 étages souterrains où il y a un total de 239 places de parking, dont 18 sont équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les environs offrent un large éventail d'options gastronomiques et de loisirs. En face du parc Juan Carlos I et à seulement 5 minutes du club de golf El Olivar de la Hinojosa. Très bien desservi par les transports en commun en raison de sa proximité avec la station de métro Feria de Madrid (ligne 8). Il est également stratégiquement relié par la route puisqu'il se trouve à quelques minutes des autoroutes M-40 et M-11. Regardez la vidéo promotionnelle : https://www.youtube.com/watch?v=EPi7xvANXbw Site Web de l'entreprise du bâtiment de Dublin : https://www.edificiodublin.com

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Certifié LEED
  • Proche transports en commun
  • Accessible fauteuils roulants
  • Système de sprinklers
  • Réception
  • Ascenseur
  • Éclairage encastré
  • Vidéosurveillance en circuit fermé
  • Éclairage d’urgence
  • Salle de bain privée
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
17 714 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 661 m²
Stationnement
239 Couvert places de stationnement
  • ID de l’annonce: 28659426

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Calle Vía De Dublín, 7, Barajas, Madrid 28042

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