Calle Santiago de Compostela, 94 Bureau 338 – 1 352 m² À louer Fuencarral - El Pardo, Madrid 28029

Immeuble de bureaux exclusif avec une surface de bureaux de 13 129 m2 situé dans le quartier de Fuencarral - El Pardo, à côté de l'Avenida de la Ilustración et à moins de cinq minutes du centre commercial La Vaguada. Le bâtiment compte dix étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée + 9) et dispose de trois sous-sols pour le stationnement, avec un total de 217 places à l'intérieur et un plan est en cours d'installation de places pour recharger les véhicules électriques. Il abrite des plantes typiques de 1 352 m2 avec une grande lumière naturelle et de multiples possibilités de distribution. Certification Leed Gold. Ses bureaux sont répartis autour d'un noyau central composé d'un hall d'accueil, d'une batterie de quatre ascenseurs avec présélection des appels et de chariots élévateurs, de toilettes pour hommes et femmes. Les espaces sont équipés d'une climatisation centralisée, d'un éclairage LED (en cours), d'un système d'alarme, de caméras de sécurité, d'une porte blindée, d'un ordinateur central pour toutes les tâches de maintenance, d'un centre de détection et d'alarme incendie, d'extincteurs et de bouches d'incendie, d'éclairage de porte et de secours. Hauteur libre entre le sol et le plafond de 2,70 mètres, faux plafond métallique microperforé de 60 x 60 cm et 20 cm et plancher technique surélevé de 17 cm. Ses installations garantissent tout le confort nécessaire dans un environnement de travail idéal, entouré de jardins et offrant toutes sortes de services à portée de main. Parmi ses différents services, il dispose d'un concierge, d'une surveillance 365 jours par jour et d'un système de vidéosurveillance, d'un contrôle d'accès, d'un quai de chargement et de déchargement et d'un restaurant/cafétéria situés dans le même bâtiment. Le bâtiment bénéficie d'une très bonne communication routière, avec un accès rapide et facile aux autoroutes M-30 et M-40, ainsi que des connexions faciles à la M-607 (Carretera de Colmenar), à la M-11 et à l'A-1. Accès facile à l'aéroport Adolfo Suárez de Madrid-Barajas (15 minutes en voiture), via la M-11. Communication optimale par les transports en commun, le métro et le bus. L'établissement se trouve à quelques minutes à pied des stations de métro Avenida de la Ilustración et Peñagrande, toutes deux desservies par la ligne 7. Plusieurs lignes de bus se trouvent également à proximité : 67, 127 (Fermín Caballero - Islas Cíes - Isla de Tabarca), 42, 132, 137 (La Bañeza- Cándido Mateos), 127 (Gta. Mariano Salvador (Maëlla). Vérifiez les places de parking disponibles (100 €/place/mois).