Calle Santa Leonor, 65 Bureau 261 – 13 651 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Blas - Canillejas, Madrid 28037

AVALON est un parc de bureaux d'affaires moderne situé dans la rue Julián Camarillo, au cœur de MADBIT, le nouveau quartier technologique de Madrid qui attire des entreprises prestigieuses, ce qui en fait le « hub » commercial le plus important du pays. Le complexe est composé de neuf bâtiments composés d'un noyau central de communication et d'installations et de deux ailes de bureaux, qui sont divisibles en deux modules, à l'exception du bâtiment E, qui compte 3 modules au total. Dans le même temps, ils partagent un vaste espace d'espaces communs extérieurs qui donnent accès depuis la rue à chacun des bâtiments. La conception remarquable de la façade et du mur-rideau d'AVALON, œuvre du prestigieux studio Federico Echeverria en 2008, apporte de grands avantages en termes de solidité de sa structure et d'isolation thermique et acoustique des bâtiments. Avec le restylage esthétique et fonctionnel réalisé entre 2019 et 2020, AVALON s'est adaptée aux tendances du marché des bureaux haut de gamme en actualisant son image de marque. Des actions telles que les nappes d'eau dans l'espace d'accès ou la zone axée sur les événements avec une tente et des stands donnent au parc une sensation de fraîcheur et de fonctionnalité pour tous ceux qui font partie de sa communauté. Il convient de noter qu'AVALON possède le certificat « BREEAM® ES in use Part 1 very good rating », qui affecte les caractéristiques des bâtiments eux-mêmes ainsi que leurs installations. Cette certification prestigieuse garantit des opérations durables et favorise l'amélioration des conditions de travail des employés. En ce qui concerne les bureaux d'AVALON, il s'agit d'espaces spacieux et ouverts faciles à adapter aux besoins des différentes configurations des locataires. Tous disposent d'un plancher technique surélevé avec boîtier métallique, d'un faux plafond modulaire, de luminaires de type LED, d'une climatisation VRV et d'un système de détection incendie. En termes de sécurité, il existe un contrôle d'accès à la fois à l'entrée du parc et à chacun des neuf bâtiments. Le parc dispose de 774 places de parking, d'un parking à vélos et de services de restauration au sein du complexe lui-même. En ce qui concerne l'accès et les communications, étant situé dans le quartier de Julián Camarillo, l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes M-30, M-40 et A-2 et d'excellentes liaisons de transport en commun, qui relient le centre de la capitale. De plus, il dispose d'un parking public juste à l'entrée qui permet d'y accéder facilement en transport privé. Les dépenses communautaires varient de 3,4 €/m2/mois à 3,93 €/m2/mois.