Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Calle San Pedro, 31 Local commercial 339 m² 375 000 € À vendre Leganés, Madrid 28917
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada con todos los servicios.
- Acceso rápido a M-40, R-5 y metro La Fortuna.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La Fortuna es un barrio dinámico y muy bien comunicado dentro del municipio de Leganés, caracterizado por su ambiente familiar y gran actividad comercial. El edificio se sitúa frente a un recinto ferial y un parque urbano, lo que genera un flujo constante de público, especialmente durante fines de semana y eventos especiales. A pocos metros del C.C. Sambil Outlet Madrid, uno de los centros de referencia en la zona sur, que atrae a miles de visitantes diarios. El entorno cuenta con comercios, colegios, zonas deportivas y viviendas, consolidando el potencial del negocio. Perfecto para seguir explotando como restaurante o adaptar a otros usos de hostelería. Parada de autobús en la misma puerta. A solo 5 minutos caminando del metro La Fortuna (Línea 11). Acceso rápido a la M-40 y M-45, facilitando la llegada desde distintos puntos de Madrid.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 157 m² | Surface type par étage | 231 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 157 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 231 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 339 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 375 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 106,49 € |
| Surface du lot | 339 m² |
| Prix | 375 000 € |
| Prix par m² | 1 106,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie total: 339 m2 construidos 161 m2 + 178 m2, dos locales unidos con dos referencias catastrales.
Fachada de 13 metros lineales que aportan gran visibilidad comercial.
Gran cocina industrial equipada con salida de humos, ideal para cualquier tipo de gastronomía.
Amplio salón comedor con capacidad para aproximadamente 30 mesas. Barra de bar en esquina, amplia y funcional. Servicios de señoras y caballeros adaptados a normativa vigente. Vestuario independiente para el personal.
Acceso secundario desde la zona de cocina y almacén, facilitando la logística.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. PR99559332
Restaurante en Leganés, en rentabilidad o libre de inquilino, en el consolidado barrio de La Fortuna, en Leganés.
Venta con rentabilidad actual o libre de inquilino a partir de noviembre.
Restaurante operativo, con servicio de comida para llevar y clientela fidelizada.
La Fortuna es un barrio dinámico y muy bien comunicado dentro del municipio de Leganés, caracterizado por su ambiente familiar y gran actividad comercial. El local se sitúa frente a un recinto ferial y un parque urbano, lo que genera un flujo constante de público, especialmente durante fines de semana y eventos especiales.
Parada de autobús en la misma puerta. A solo 5 minutos caminando del metro La Fortuna (Línea 11). Acceso rápido a la M-40 y M-45, facilitando la llegada desde distintos puntos de Madrid.
A pocos metros del C.C. Sambil Outlet Madrid, uno de los centros de referencia en la zona sur, que atrae a miles de visitantes diarios.
El entorno cuenta con comercios, colegios, zonas deportivas y viviendas, consolidando el potencial del negocio. Perfecto para seguir explotando como restaurante o adaptar a otros usos de hostelería.
Una oportunidad única tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para empresarios de la restauración que deseen iniciar o ampliar su actividad en una zona estratégica.
Présenté par
Calle San Pedro, 31
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.